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France › Névez › Kercanic › n° 10 B

10 B Kercanic, Névez

Vendu 380 000 € (3 486 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2020 · CP 2992011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10 B3 486 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +26 %Névez2 770 €/m² 703 ventesPrix à Névez → LA CARTEAutour du n° 10 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0G1689 + 0G1690
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 346 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 486 €/m² en 2023 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 B Kercanic

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/04/2023 n° 10 B · Maison · 4 p. 11/04/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 380 000 €3 486 €/m² 3 486 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kercanic, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 19 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 19−54 %1 799 €/m²Maison 82 m² · vendu 2016
KERCANICMÉDIANE DE LA RUE 3 929 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10 BVOUS ÊTES ICI3 486 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 20+11 %4 371 €/m²Maison 167 m² · vendu 2021n° 36+87 %7 333 €/m²Maison 75 m² · vendu 2023n° 44−38 %2 432 €/m²Maison 120 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
833 € 8 108 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 486 €
LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 KERCANIC 167 m² 729 957 € 4 371 €
10 CHE DES POMMIERS 135 m² 299 970 € 2 222 €
36 KERCANIC 75 m² 549 975 € 7 333 €
8 CHE DES POMMIERS 95 m² 309 035 € 3 253 €
44 KERCANIC 120 m² 291 840 € 2 432 €
16 RUE DE DOURVEIL 95 m² 340 005 € 3 579 €
5214 RAGUENES 183 m² 650 016 € 3 552 €
14 RUE DE DOURVEIL 100 m² 190 000 € 1 900 €
4 IMP DE KEROREN 100 m² 270 000 € 2 700 €
3 IMP DE KEROREN 102 m² 272 034 € 2 667 €
Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 8 108 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 672 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kercanic
Ventes sur la voie4
Névez
Tendance 3 ans+13 %
vs département+35 %
Rendement brut3 %
Voir Névez ↗
Finistère
Rang de la commune8ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 380 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
942 €
109 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 B ?

LA VILLENévez703 ventes · 2 770 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Névez → LA CARTEAutour du n° 10 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 B Kercanic à Névez ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 486 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 B Kercanic a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/04/2023, maison de 109 m² à 380 000 €, soit 3 486 €/m².

Est-ce cher pour Kercanic ?

Non : 3 486 €/m² contre 3 929 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Névez.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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