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France › Nevers › Rue Andre Menin › n° 22

22 Rue Andre Menin, Nevers

Vendu 71 000 € (1 145 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 5800015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 221 145 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +3 %Nevers1 115 €/m² 6 238 ventesPrix à Nevers → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle AE0119
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN427 m²
Dernière vente : 1 145 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Andre Menin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 145 € À 1 419 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/12/2025 n° 22 · Maison · 4 p. 16/12/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 71 000 €1 145 €/m² 1 145 €
13/12/2022 n° 22 · Maison · 4 p. 13/12/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 88 000 €1 419 €/m² 1 419 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Andre Menin, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20n° 24 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13−12 %1 188 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019n° 17−13 %1 176 €/m²Maison 51 m² · vendu 2018
RUE ANDRE MENINMÉDIANE DE LA RUE 1 352 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+86 %2 508 €/m²Maison 63 m² · vendu 2023n° 8+4 %1 406 €/m²Maison 64 m² · vendu 2016n° 12−16 %1 129 €/m²Maison 70 m² · vendu 2017n° 20−22 %1 059 €/m²Maison 51 m² · vendu 2016
n° 22VOUS ÊTES ICI1 145 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 24−5 %1 284 €/m²Maison 74 m² · vendu 2024n° 32−10 %1 218 €/m²Maison 87 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 22 ?

LA VILLENevers6 238 ventes · 1 115 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nevers → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Andre Menin à Nevers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 145 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Andre Menin a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2025, maison de 62 m² à 71 000 €, soit 1 145 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Menin ?

Non : 1 145 €/m² contre 1 352 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Nevers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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