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France › Neuvic › Boulevard Pasteur › n° 5145

5145 Boulevard Pasteur, Neuvic

Vendu 90 000 € (811 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1921 · CP 1916024 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5145811 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −29 %Neuvic1 149 €/m² 218 ventesPrix à Neuvic → LA CARTEAutour du n° 5145Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 43 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BC0357 + BC0358
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1921
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN582 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 811 €/m² en 2015 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5145 Boulevard Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/06/2015 n° 5145 · Maison · 4 p. 27/06/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 90 000 €811 €/m² 811 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Pasteur, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5132n° 5146 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5145VOUS ÊTES ICI811 €/m²1 vente · dernière 2015
n° 5147−21 %512 €/m²Appt 110 m² · 2 ventes · 2020
BOULEVARD PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 652 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5126−19 %525 €/m²Maison 61 m² · vendu 2024n° 5132+19 %778 €/m²Maison 130 m² · vendu 2025n° 5146+39 %909 €/m²Maison 110 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
314 € 1 690 € ▲ VENTE 2015 ICI · 811 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5132 BD PASTEUR 130 m² 101 140 € 778 €
5126 BD PASTEUR 61 m² 32 025 € 525 €
5179 LE BOURG NORD 47 m² 35 391 € 753 €
5188 A RUE P VEILHAN ET C VEILHAN 100 m² 129 600 € 1 296 €
5104 RUE NOUVELLE 60 m² 22 020 € 367 €
5107 RUE NOUVELLE 68 m² 85 000 € 1 250 €
5101 RUE DES JARDINS 62 m² 31 992 € 516 €
6088 LOTISSEMENT DE BECHEFAVE 146 m² 220 022 € 1 507 €
6088 LOTISSEMENT DE BECHEFAVE 146 m² 190 384 € 1 304 €
5178 A LOTISSEMENT DE BECHEFAVE 62 m² 39 990 € 645 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 314 € à 1 690 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 403 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pasteur
Ventes sur la voie2
Neuvic
Tendance 3 ans-6 %
vs département-19 %
Rendement brut6.1 %
Voir Neuvic ↗
Corrèze
Rang de la commune136ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
672 €
111 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5145 ?

LA VILLENeuvic218 ventes · 1 149 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Neuvic → LA CARTEAutour du n° 5145Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5145 Boulevard Pasteur à Neuvic ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (811 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 43 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5145 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/06/2015, maison de 111 m² à 90 000 €, soit 811 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Oui : 811 €/m² contre 652 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +24 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Neuvic.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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