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France › Neaux › Redin › n° 5145

5145 Redin, Neaux

Vendu 123 000 € (1 685 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 42470
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51451 685 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −2 %Neaux1 724 €/m² 82 ventesPrix à Neaux → LA CARTEAutour du n° 5145Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 145 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0498 + 0C0521 + 0C0522
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 897 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 685 €/m² en 2015

Ventes enregistrées au 5145 Redin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/01/2015 n° 5145 · Maison · 2 p. 30/01/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 123 000 €1 685 €/m² 1 685 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 277 € 2 675 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 685 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
394 IMP DE LA COMBE FRANCHE 92 m² 246 100 € 2 675 €
193 RTE DE NAPOLEON 108 m² 170 964 € 1 583 €
1602 B CHE DU GAND 175 m² 223 475 € 1 277 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 277 € à 2 675 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 695 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Neaux
Ventes sur la voie0
Neaux
Tendance 3 ans+37 %
vs département-15 %
Rendement brut5.2 %
Voir Neaux ↗
Loire
Rang de la commune215ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 474 – 2 295 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 123 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
573 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5145 ?

LA VILLENeaux82 ventes · 1 724 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Neaux → LA CARTEAutour du n° 5145Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5145 Redin à Neaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 685 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5145 Redin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/01/2015, maison de 73 m² à 123 000 €, soit 1 685 €/m².

Est-ce cher pour Redin ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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