France › Narrosse › Rue Tilleuls › n° 17

17 Rue Tilleuls, Narrosse

Vendu 170 000 € (1 771 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2007 · CP 4018046 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 771 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −35 %Narrosse2 722 €/m² 419 ventesPrix à Narrosse → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 62 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0118

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN650 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 771 €/m² en 2014 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Tilleuls

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

22/05/2014 n° 17 · Maison · 3 p. 22/05/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 170 000 €1 771 €/m² 1 771 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Tilleuls, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+2 %3 357 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022

n° 17VOUS ÊTES ICI1 771 €/m²1 vente · dernière 2014

RUE TILLEULSMÉDIANE DE LA RUE 3 290 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−9 %3 000 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017 n° 12−2 %3 222 €/m²Maison 99 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 692 € 3 378 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 771 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

36 RUE DES CHATAIGNIERS 90 m² 286 020 € 3 178 €

7 RUE DES ACACIAS 164 m² 425 252 € 2 593 €

14 IMP DES CYPRES 80 m² 263 520 € 3 294 €

38 RUE DES CHATAIGNIERS 120 m² 399 960 € 3 333 €

12 RUE TILLEULS 99 m² 318 978 € 3 222 €

12 RUE DES ACACIAS 60 m² 199 980 € 3 333 €

9 RUE TILLEULS 70 m² 234 990 € 3 357 €

13 RUE DES ACACIAS 116 m² 315 984 € 2 724 €

46 RUE DES CHATAIGNIERS 115 m² 353 970 € 3 078 €

4 IMP DES CYPRES 126 m² 405 972 € 3 222 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 692 € à 3 378 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 300 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Tilleuls

Ventes sur la voie2

Narrosse

Tendance 3 ans0 %

vs département+11 %

Rendement brut4.3 %

Voir Narrosse ↗

Landes

Rang de la commune60ᵉ sur 240

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 648 – 2 620 €/m²

Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 170 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

995 €

96 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA VILLENarrosse419 ventes · 2 722 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Narrosse → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Tilleuls à Narrosse ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 771 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 62 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Tilleuls a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/05/2014, maison de 96 m² à 170 000 €, soit 1 771 €/m².

Est-ce cher pour Rue Tilleuls ?

Non : 1 771 €/m² contre 3 290 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -46 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Narrosse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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