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France › Narrosse › Route de Sort › n° 55

55 Route de Sort, Narrosse

Vendu 110 000 € (957 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 4018057 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55957 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −60 %Narrosse2 371 €/m² 401 ventesPrix à Narrosse → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 120 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0182
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 655 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 957 €/m² en 2018 · −57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Route de Sort

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/05/2018 n° 55 · Maison · 4 p. 30/05/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 110 000 €957 €/m² 957 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Sort, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 50n° 115 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 23 A+40 %3 108 €/m²Maison 74 m² · vendu 2023n° 39−67 %745 €/m²Appt 220 m² · 2 ventes · 2021
n° 55VOUS ÊTES ICI957 €/m²1 vente · dernière 2018
n° 115−16 %1 860 €/m²Maison 171 m² · vendu 2021
ROUTE DE SORTMÉDIANE DE LA RUE 2 226 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 40−14 %1 923 €/m²Maison 117 m² · vendu 2017n° 50+16 %2 593 €/m²Maison 81 m² · vendu 2021n° 9000−36 %1 425 €/m²Maison 247 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
815 € 3 108 € ▲ VENTE 2018 ICI · 957 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 RTE DE SORT 81 m² 210 033 € 2 593 €
13 C RUE LAVOISIER 140 m² 313 740 € 2 241 €
23 RUE LAVOISIER 159 m² 279 999 € 1 761 €
21 RUE MONGOLFIER 120 m² 97 800 € 815 €
47 RTE DE LA CHALOSSE 130 m² 247 000 € 1 900 €
23 A RTE DE SORT 74 m² 229 992 € 3 108 €
295 RTE DES PYRENEES 125 m² 295 000 € 2 360 €
71 RTE DE LA CHALOSSE 106 m² 225 038 € 2 123 €
Les comparables retenus s'étalent de 815 € à 3 108 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 664 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Sort
Ventes sur la voie2
Narrosse
Tendance 3 ans+9 %
vs département-4 %
Rendement brut5.1 %
Voir Narrosse ↗
Landes
Rang de la commune56ᵉ sur 226
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 668 – 2 637 €/m²
Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
9,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 192 €
115 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA VILLENarrosse401 ventes · 2 371 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Narrosse → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Route de Sort à Narrosse ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (957 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Route de Sort a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/05/2018, maison de 115 m² à 110 000 €, soit 957 €/m².

Est-ce cher pour Route de Sort ?

Non : 957 €/m² contre 2 226 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -57 %, et -62 % face à la médiane 2025 de Narrosse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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