France › Nanterre › Suisses Boule › Rue Saint - Maurice › n° 39

39 Rue Saint - Maurice, Nanterre

Vendu 301 250 € (4 859 €/m²) en 2026 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 9200016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 395 387 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Saint - Maurice5 811 €/m² 98 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Suisses Boule5 123 €/m² 660 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Nanterre5 054 €/m² 8 104 ventesPrix à Nanterre → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 98 ventes dans la rue

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Calée sur 767 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CF0093

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1984

NIVEAUX5

LOGEMENTS49

Dernière vente : 4 859 €/m² en 2026 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Saint - Maurice

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 284 € À 7 310 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/05/2026 n° 39 · Appartement · 3 p. 12/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 301 250 €4 859 €/m² 4 859 €

27/05/2025 n° 39 · Appartement · 3 p. 27/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 291 500 €4 555 €/m² 4 555 €

19/11/2024 n° 39 · Appartement · 2 p. 19/11/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 240 000 €5 106 €/m² 5 106 €

13/09/2022 n° 39 · Appartement · 3 p. 13/09/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 314 850 €5 078 €/m² 5 078 €

04/07/2022 n° 39 · Appartement · 1 p. 04/07/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 182 750 €7 310 €/m² 7 310 €

20/01/2022 n° 39 · Appartement · 4 p. 20/01/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 462 070 €6 244 €/m² 6 244 €

10/01/2022 n° 39 · Appartement · 2 p. 10/01/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 295 298 €6 283 €/m² 6 283 €

23/08/2021 n° 39 · Appartement · 4 p. 23/08/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 533 000 €6 833 €/m² 6 833 €

05/08/2021 n° 39 · Appartement · 3 p. 05/08/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 370 000 €5 968 €/m² 5 968 €

04/08/2021 n° 39 · Appartement · 2 p. 04/08/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 222 000 €6 000 €/m² 6 000 €

16/06/2021 n° 39 · Appartement · 3 p. 16/06/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 400 000 €6 667 €/m² 6 667 €

06/01/2021 n° 39 · Appartement · 4 p. 06/01/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 430 000 €5 811 €/m² 5 811 €

27/10/2020 n° 39 · Appartement · 3 p. 27/10/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 417 200 €6 729 €/m² 6 729 €

01/10/2020 n° 39 · Appartement · 3 p. 01/10/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 318 000 €5 129 €/m² 5 129 €

21/01/2020 n° 39 · Appartement · 5 p. 21/01/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 510 000 €5 604 €/m² 5 604 €

05/03/2019 n° 39 · Appartement · 4 p. 05/03/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 317 000 €4 284 €/m² 4 284 €

04/01/2019 n° 39 · Appartement · 1 p. 04/01/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 165 700 €6 373 €/m² 6 373 €

19/06/2018 n° 39 · Appartement · 3 p. 19/06/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 317 000 €4 953 €/m² 4 953 €

25/04/2018 n° 39 · Appartement · 2 p. 25/04/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 187 000 €4 349 €/m² 4 349 €

25/04/2018 n° 39 · Appartement · 2 p. 25/04/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 214 600 €5 800 €/m² 5 800 €

22/03/2018 n° 39 · Appartement · 4 p. 22/03/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 365 000 €4 679 €/m² 4 679 €

12/05/2017 n° 39 · Appartement · 3 p. 12/05/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 339 000 €5 468 €/m² 5 468 €

06/10/2016 n° 39 · Appartement · 4 p. 06/10/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 432 100 €5 540 €/m² 5 540 €

16/09/2016 n° 39 · Appartement · 4 p. 16/09/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 375 000 €4 808 €/m² 4 808 €

03/12/2015 n° 39 · Appartement · 4 p. 03/12/2015 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 379 000 €4 307 €/m² 4 307 €

30/03/2015 n° 39 · Appartement · 3 p. 30/03/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 337 000 €5 617 €/m² 5 617 €

01/08/2014 n° 39 · Appartement · 2 p. 01/08/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 205 000 €4 362 €/m² 4 362 €

05/06/2014 n° 39 · Appartement · 5 p. 05/06/2014 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 415 000 €4 560 €/m² 4 560 €

21/02/2014 n° 39 · Appartement · 2 p. 21/02/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 190 000 €5 135 €/m² 5 135 €

07/02/2014 n° 39 · Appartement · 3 p. 07/02/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 334 000 €5 387 €/m² 5 387 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30

Rue Saint - Maurice, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−7 %5 407 €/m²Appt 47 m² · 28 ventes · 2025 n° 19−3 %5 655 €/m²Appt 84 m² · vendu 2021 n° 23−3 %5 621 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2025 n° 23 B−10 %5 205 €/m²Maison 87 m² · 35 ventes · 2025

n° 39VOUS ÊTES ICI5 387 €/m²30 ventes · dernière 2026

RUE SAINT - MAURICEMÉDIANE DE LA RUE 5 811 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−53 %2 737 €/m²Maison 95 m² · vendu 2026 n° 24−17 %4 815 €/m²Maison 270 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 839 € 7 654 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 859 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

112 B RUE DES SUISSES 34 m² 240 006 € 7 059 €

112 B RUE DES SUISSES 84 m² 499 968 € 5 952 €

112 B RUE DES SUISSES 59 m² 318 010 € 5 390 €

112 B RUE DES SUISSES 26 m² 199 004 € 7 654 €

112 B RUE DES SUISSES 52 m² 307 996 € 5 923 €

112 B RUE DES SUISSES 76 m² 522 804 € 6 879 €

112 B RUE DES SUISSES 23 m² 156 998 € 6 826 €

112 B RUE DES SUISSES 38 m² 241 984 € 6 368 €

112 B RUE DES SUISSES 40 m² 281 800 € 7 045 €

112 B RUE DES SUISSES 43 m² 256 409 € 5 963 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 839 € à 7 654 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint-Maurice

Fourchette courante4 930 – 5 404 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Rue Saint-Maurice ↗

Suisses Boule

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune12ᵉ sur 33 quartiers

vs commune+1 %

Voir Suisses Boule ↗

Nanterre

Tendance 3 ans-9 %

vs département-26 %

Rendement brut4.8 %

Voir Nanterre ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune29ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 301 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 336 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Saint - Maurice98 ventes depuis 2014 · 5 811 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSuisses Boule660 ventes · 5 123 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENanterre8 104 ventes · 5 054 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nanterre → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Saint - Maurice à Nanterre ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 859 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 767 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Saint - Maurice a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2026, appartement de 62 m² à 301 250 €, soit 4 859 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint - Maurice ?

Non : 4 859 €/m² contre 5 811 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Nanterre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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