France › Nanterre › Pathelot Rouget de l'Isle › Rue Rouget de Lisle › n° 21

21 Rue Rouget de Lisle, Nanterre

Vendu 361 850 € (5 401 €/m²) en 2023 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 920001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 214 675 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Rouget de Lisle5 429 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Pathelot Rouget de l'Isle5 027 €/m² 174 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Nanterre4 909 €/m² 8 086 ventesPrix à Nanterre → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

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Calée sur 503 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0Y0215

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2001

NIVEAUX4

LOGEMENTS20

Dernière vente : 5 401 €/m² en 2023 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Rouget de Lisle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 198 € À 5 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/11/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 02/11/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 361 850 €5 401 €/m² 5 401 €

30/06/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 30/06/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 395 000 €4 938 €/m² 4 938 €

30/06/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 30/06/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 446 000 €4 551 €/m² 4 551 €

24/03/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 24/03/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 245 380 €5 707 €/m² 5 707 €

14/10/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 14/10/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 253 000 €5 750 €/m² 5 750 €

18/06/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 18/06/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 267 900 €5 253 €/m² 5 253 €

17/06/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 17/06/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

05/12/2018 n° 21 · Appartement · 4 p. 05/12/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 397 900 €4 912 €/m² 4 912 €

15/11/2018 n° 21 · Appartement · 4 p. 15/11/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 388 000 €4 675 €/m² 4 675 €

27/02/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 27/02/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 345 050 €5 150 €/m² 5 150 €

23/02/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 23/02/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 147 263 €2 198 €/m² 2 198 €

31/07/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 31/07/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 205 000 €2 733 €/m² 2 733 €

30/08/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 30/08/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 218 350 €5 078 €/m² 5 078 €

15/02/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 15/02/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 291 500 €4 351 €/m² 4 351 €

07/09/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 07/09/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 302 100 €4 443 €/m² 4 443 €

12/03/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 12/03/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 281 000 €4 072 €/m² 4 072 €

30/10/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 30/10/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 205 000 €4 659 €/m² 4 659 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue Rouget de Lisle, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−3 %5 283 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2026 n° 19+56 %8 476 €/m²Maison 46 m² · vendu 2022

n° 21VOUS ÊTES ICI4 675 €/m²18 ventes · dernière 2023

n° 23+1 %5 490 €/m²Appt 43 m² · 3 ventes · 2025 n° 39−3 %5 248 €/m²Maison 113 m² · vendu 2019

RUE ROUGET DE LISLEMÉDIANE DE LA RUE 5 429 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−27 %3 971 €/m²Maison 51 m² · vendu 2016 n° 18−15 %4 623 €/m²Appt 35 m² · 14 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 810 € 6 467 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 401 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DE L'AVENIR 42 m² 237 006 € 5 643 €

7 RUE DE L'AVENIR 60 m² 345 000 € 5 750 €

7 RUE DE L'AVENIR 61 m² 324 886 € 5 326 €

7 RUE DE L'AVENIR 66 m² 357 258 € 5 413 €

9 RUE DU DOCTEUR PIERRE 75 m² 414 000 € 5 520 €

9 RUE DU DOCTEUR PIERRE 40 m² 232 480 € 5 812 €

9 RUE DU DOCTEUR PIERRE 62 m² 357 988 € 5 774 €

9 RUE DU DOCTEUR PIERRE 39 m² 233 337 € 5 983 €

7 RUE DE L'AVENIR 63 m² 368 298 € 5 846 €

9 RUE DU DOCTEUR PIERRE 42 m² 203 994 € 4 857 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 810 € à 6 467 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Rouget de Lisle

Fourchette courante3 823 – 5 323 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

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Pathelot Rouget de l'Isle

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune16ᵉ sur 33 quartiers

vs commune+2 %

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Nanterre

Tendance 3 ans-9 %

vs département-28 %

Rendement brut5 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune29ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 362 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 444 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Rouget de Lisle39 ventes depuis 2014 · 5 429 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPathelot Rouget de l'Isle174 ventes · 5 027 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENanterre8 086 ventes · 4 909 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nanterre → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Rouget de Lisle à Nanterre ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 401 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 503 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Rouget de Lisle a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/11/2023, appartement de 67 m² à 361 850 €, soit 5 401 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rouget de Lisle ?

Non : 5 401 €/m² contre 5 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Nanterre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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