France › Nanterre › Barbet › Rue Paul Bert › n° 15

15 Rue Paul Bert, Nanterre

Vendu 215 000 € (3 981 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1894 · CP 9200029 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 153 981 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Paul Bert5 603 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Barbet4 833 €/m² 477 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Nanterre4 868 €/m² 8 104 ventesPrix à Nanterre → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 588 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0203

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1894

NIVEAUX4

LOGEMENTS9

Dernière vente : 3 981 €/m² en 2024 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Paul Bert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 184 € À 5 087 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/10/2024 n° 15 · Appartement · 3 p. 17/10/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 215 000 €3 981 €/m² 3 981 €

13/07/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 13/07/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 113 560 €2 184 €/m² 2 184 €

01/07/2016 n° 15 · Appartement · 2 p. 01/07/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 218 650 €4 205 €/m² 4 205 €

28/02/2014 n° 15 · Appartement · 2 p. 28/02/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 234 000 €5 087 €/m² 5 087 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Paul Bert, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−18 %4 592 €/m²Maison 147 m² · vendu 2020 n° 9+12 %6 270 €/m²Maison 102 m² · vendu 2017 n° 13 B−4 %5 400 €/m²Maison 161 m² · 2 ventes · 2024

n° 15VOUS ÊTES ICI3 981 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 17−8 %5 131 €/m²Appt 44 m² · 6 ventes · 2026 n° 17 T+38 %7 750 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020 n° 17 B−20 %4 508 €/m²Maison 120 m² · vendu 2026

RUE PAUL BERTMÉDIANE DE LA RUE 5 603 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+82 %10 219 €/m²Maison 57 m² · 2 ventes · 2020 n° 8+60 %8 947 €/m²Maison 66 m² · vendu 2020 n° 12+98 %11 073 €/m²Maison 46 m² · vendu 2025 n° 14+78 %10 000 €/m²Maison 44 m² · vendu 2025 n° 16+53 %8 571 €/m²Maison 50 m² · vendu 2019 n° 20+74 %9 734 €/m²Maison 64 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Rue Paul Bert →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 810 € 6 472 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 981 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE PAUL BERT 54 m² 288 306 € 5 339 €

17 RUE PAUL BERT 44 m² 196 592 € 4 468 €

31 RUE DU SERGENT BOBILLOT 67 m² 341 968 € 5 104 €

31 RUE DU SERGENT BOBILLOT 67 m² 351 214 € 5 242 €

18 RUE ROUGET DE LISLE 25 m² 148 500 € 5 940 €

18 RUE ROUGET DE LISLE 34 m² 130 016 € 3 824 €

18 RUE ROUGET DE LISLE 42 m² 160 020 € 3 810 €

18 RUE ROUGET DE LISLE 35 m² 190 015 € 5 429 €

18 RUE ROUGET DE LISLE 22 m² 123 002 € 5 591 €

17 RUE ROUGET DE LISLE 61 m² 249 978 € 4 098 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 810 € à 6 472 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 188 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Paul Bert

Ventes sur la voie4

Voir Rue Paul Bert ↗

Barbet

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune19ᵉ sur 33 quartiers

vs commune-1 %

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Nanterre

Tendance 3 ans-9 %

vs département-28 %

Rendement brut5.5 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune29ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 215 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 164 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Paul Bert30 ventes depuis 2014 · 5 603 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBarbet477 ventes · 4 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENanterre8 104 ventes · 4 868 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nanterre → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Paul Bert à Nanterre ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 981 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 588 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Paul Bert a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/10/2024, appartement de 54 m² à 215 000 €, soit 3 981 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Bert ?

Non : 3 981 €/m² contre 5 603 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Nanterre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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