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France › Nanterre › Suisses Boule › Rue Joseph Terneau › n° 21

21 Rue Joseph Terneau, Nanterre

Vendu 980 000 € (5 326 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 920009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 215 050 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Joseph Terneau5 822 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Suisses Boule6 208 €/m² 639 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Nanterre6 059 €/m² 7 862 ventesPrix à Nanterre → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 220 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CG0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN325 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 5 326 €/m² en 2024 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Joseph Terneau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 554 € À 5 326 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/01/2024 n° 21 · Maison · 6 p. 05/01/2024 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 980 000 €5 326 €/m² 5 326 €
17/06/2015 n° 21 · Maison · 5 p. 17/06/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 510 000 €5 050 €/m² 5 050 €
29/04/2014 n° 21 · Maison · 5 p. 29/04/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 460 000 €4 554 €/m² 4 554 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Joseph Terneau, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−8 %5 360 €/m²Appt 29 m² · 14 ventes · 2024n° 17−42 %3 371 €/m²Maison 214 m² · vendu 2017n° 19+45 %8 464 €/m²Maison 71 m² · 2 ventes · 2019
n° 21VOUS ÊTES ICI5 050 €/m²3 ventes · dernière 2024
RUE JOSEPH TERNEAUMÉDIANE DE LA RUE 5 822 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 933 € 15 617 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 326 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
45 RUE DES SUISSES 156 m² 1 009 944 € 6 474 €
4 PAS DES SUISSES 96 m² 560 736 € 5 841 €
16 RUE DES OMBRAIES 100 m² 686 400 € 6 864 €
42 RUE DE SAINT - CLOUD 90 m² 558 000 € 6 200 €
5 B AV DU MARECHAL JOFFRE 84 m² 695 016 € 8 274 €
5 B AV DU MARECHAL JOFFRE 121 m² 615 043 € 5 083 €
40 RUE DES OMBRAIES 67 m² 599 985 € 8 955 €
68 RUE DES SUISSES 158 m² 915 768 € 5 796 €
41 RUE DE SAINT - CLOUD 110 m² 771 540 € 7 014 €
79 RUE DES SUISSES 80 m² 633 600 € 7 920 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 933 € à 15 617 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 253 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Joseph Terneau
Ventes sur la voie1
Voir Rue Joseph Terneau ↗
Suisses Boule
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune9ᵉ sur 33 quartiers
vs commune+2 %
Voir Suisses Boule ↗
Nanterre
Tendance 3 ans-12 %
vs département-23 %
Rendement brut5.2 %
Voir Nanterre ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune30ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 980 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 367 €
184 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Joseph Terneau20 ventes depuis 2014 · 5 822 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSuisses Boule639 ventes · 6 208 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENanterre7 862 ventes · 6 059 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nanterre → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Joseph Terneau à Nanterre ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 326 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 220 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Joseph Terneau a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/01/2024, maison de 184 m² à 980 000 €, soit 5 326 €/m².

Est-ce cher pour Rue Joseph Terneau ?

Non : 5 326 €/m² contre 5 822 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Nanterre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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