France › Nanterre › Rue Germaine Tillion › n° 26

26 Rue Germaine Tillion, Nanterre

Vendu 365 000 € (4 563 €/m²) en 2025 · 34 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9200021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

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Calée sur 250 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2025

4 563 €▼ −21 %

Appartement 80 m² vendu, 3 pièces · 02/10/2025

vs la rue : 5 750 €/m² (19 ventes 2021–2025)

LA RUE

5 750 €

€/m² médian 2021–2025 · 19 ventes

de 4 931 € à 6 389 €/m²

LA COMMUNE · 2025

5 078 €

Nanterre · 7 862 ventes depuis 2014

cette adresse : −10 %

LE BÂTI

—

année de construction inconnue

parcelle 0H0317 · BDNB

Ventes enregistrées au 26 Rue Germaine Tillion

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 069 € À 6 024 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/10/2025 n° 26 · Appartement · 3 p. 02/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 365 000 €4 563 €/m² 4 563 €

04/10/2024 n° 26 · Appartement · 4 p. 04/10/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 392 200 €4 965 €/m² 4 965 €

30/12/2022 n° 26 · Appartement · 4 p. 30/12/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 360 000 €4 932 €/m² 4 932 €

26/07/2022 n° 26 · Appartement · 4 p. 26/07/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 502 000 €5 578 €/m² 5 578 €

04/07/2022 n° 26 · Appartement · 2 p. 04/07/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 283 150 €6 024 €/m² 6 024 €

04/02/2022 n° 26 · Appartement · 3 p. 04/02/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 345 000 €5 565 €/m² 5 565 €

23/12/2020 n° 26 · Appartement · 3 p. 23/12/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 355 000 €5 635 €/m² 5 635 €

25/05/2020 n° 26 · Appartement · 4 p. 25/05/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 444 655 €5 170 €/m² 5 170 €

31/10/2019 n° 26 · Appartement · 2 p. 31/10/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 266 000 €5 660 €/m² 5 660 €

01/07/2019 n° 26 · Appartement · 2 p. 01/07/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 274 950 €4 910 €/m² 4 910 €

18/12/2018 n° 26 · Appartement · 1 p. 18/12/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 205 000 €5 541 €/m² 5 541 €

19/11/2018 n° 26 · Appartement · 1 p. 19/11/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 199 751 €5 399 €/m² 5 399 €

12/09/2018 n° 26 · Appartement · 4 p. 12/09/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 480 054 €5 648 €/m² 5 648 €

30/07/2018 n° 26 · Appartement · 4 p. 30/07/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 454 000 €5 044 €/m² 5 044 €

09/07/2018 n° 26 · Appartement · 4 p. 09/07/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 424 800 €5 377 €/m² 5 377 €

19/03/2018 n° 26 · Appartement · 5 p. 19/03/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 507 500 €5 075 €/m² 5 075 €

15/01/2018 n° 26 · Appartement · 4 p. 15/01/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 447 900 €5 269 €/m² 5 269 €

16/03/2017 n° 26 · Appartement · 3 p. 16/03/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 306 380 €4 315 €/m² 4 315 €

15/06/2016 n° 26 · Appartement · 3 p. 15/06/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 325 500 €4 069 €/m² 4 069 €

04/03/2016 n° 26 · Appartement · 4 p. 04/03/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 365 000 €4 620 €/m² 4 620 €

20/04/2015 n° 26 · Appartement · 3 p. 20/04/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 259 200 €4 320 €/m² 4 320 €

27/01/2015 n° 26 · Appartement · 4 p. 27/01/2015 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 385 000 €4 096 €/m² 4 096 €

22/12/2014 n° 26 · Appartement · 5 p. 22/12/2014 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 470 000 €4 700 €/m² 4 700 €

19/12/2014 n° 26 · Appartement · 4 p. 19/12/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 446 500 €5 253 €/m² 5 253 €

01/12/2014 n° 26 · Appartement · 3 p. 01/12/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 279 000 €4 429 €/m² 4 429 €

04/11/2014 n° 26 · Appartement · 3 p. 04/11/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 293 000 €4 726 €/m² 4 726 €

22/10/2014 n° 26 · Appartement · 4 p. 22/10/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 410 600 €4 562 €/m² 4 562 €

08/10/2014 n° 26 · Appartement · 3 p. 08/10/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 349 000 €5 132 €/m² 5 132 €

31/07/2014 n° 26 · Appartement · 3 p. 31/07/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 356 187 €4 813 €/m² 4 813 €

23/07/2014 n° 26 · Appartement · 4 p. 23/07/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 410 000 €4 824 €/m² 4 824 €

16/07/2014 n° 26 · Appartement · 3 p. 16/07/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 325 000 €5 159 €/m² 5 159 €

27/05/2014 n° 26 · Appartement · 3 p. 27/05/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 349 000 €5 369 €/m² 5 369 €

24/03/2014 n° 26 · Appartement · 4 p. 24/03/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 435 452 €4 948 €/m² 4 948 €

13/02/2014 n° 26 · Appartement · 3 p. 13/02/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 356 187 €5 480 €/m² 5 480 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 34

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 286 € 7 280 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 563 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

51 AV HOCHE 28 m² 188 496 € 6 732 €

51 AV HOCHE 41 m² 190 937 € 4 657 €

51 AV HOCHE 78 m² 431 496 € 5 532 €

28 RUE AMPERE 72 m² 448 344 € 6 227 €

28 RUE AMPERE 71 m² 378 004 € 5 324 €

84 RUE LUCIEN DUCASTEL 47 m² 285 995 € 6 085 €

84 RUE LUCIEN DUCASTEL 76 m² 381 520 € 5 020 €

84 RUE LUCIEN DUCASTEL 25 m² 182 000 € 7 280 €

84 RUE LUCIEN DUCASTEL 36 m² 219 024 € 6 084 €

30 RUE ANDRE DOUCET 63 m² 270 018 € 4 286 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 286 € à 7 280 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 183 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Germaine Tillion ↗19 ventes 5 322 € ▼ −5 %

Komarov ↗516 ventes 5 116 € ▼ −1 %

Nanterre ↗8 344 ventes 4 846 € ▲ +5 %

Hauts-de-Seine ↗278 153 ventes 6 833 € ▼ −26 %

Rue Germaine Tillion

Fourchette courante4 750 – 5 528 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2025

Voir Rue Germaine Tillion ↗

Komarov

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune12ᵉ sur 33 quartiers

vs commune+6 %

Voir Komarov ↗

Nanterre

Tendance 3 ans-11 %

vs département-29 %

Rendement brut5.1 %

Voir Nanterre ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune29ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Bien type : appartement de 80 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 365 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 724 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Germaine Tillion à Nanterre ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 563 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 250 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Germaine Tillion a-t-il été vendu ?

34 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/10/2025, appartement de 80 m² à 365 000 €, soit 4 563 €/m².

Est-ce cher pour Rue Germaine Tillion ?

Non : 4 563 €/m² contre 5 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Nanterre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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