France › Nanterre › Hôpital › Rue des Ormes › n° 6

6 Rue des Ormes, Nanterre

Vendu 382 000 € (3 638 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 92000

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 638 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −25 %Hôpital4 824 €/m² 173 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Nanterre4 401 €/m² 7 862 ventesPrix à Nanterre → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0N0367

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN359 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 638 €/m² en 2016

Ventes enregistrées au 6 Rue des Ormes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

03/06/2016 n° 6 · Maison · 5 p. 03/06/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 382 000 €3 638 €/m² 3 638 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 963 € 9 462 € ▲ VENTE 2016 ICI · 3 638 €

LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

387 AV DE LA REPUBLIQUE 108 m² 320 004 € 2 963 €

11 RUE DES HETRES 74 m² 375 032 € 5 068 €

20 RUE DES HETRES 86 m² 444 018 € 5 163 €

20 RUE DES HETRES 73 m² 410 479 € 5 623 €

20 RUE DES HETRES 86 m² 377 540 € 4 390 €

20 RUE DES HETRES 73 m² 406 975 € 5 575 €

9 RUE DES HETRES 58 m² 281 010 € 4 845 €

9 RUE DES HETRES 58 m² 240 004 € 4 138 €

1 RUE DES HETRES 105 m² 552 615 € 5 263 €

22 RUE DES HETRES 245 m² 1 079 960 € 4 408 €

Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 963 € à 9 462 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 687 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Ormes

Ventes sur la voie0

Hôpital

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune22ᵉ sur 33 quartiers

vs commune+10 %

Voir Hôpital ↗

Nanterre

Tendance 3 ans-12 %

vs département-44 %

Rendement brut6 %

Voir Nanterre ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune30ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,8 %

au prix de 382 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 492 €

105 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERHôpital173 ventes · 4 824 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENanterre7 862 ventes · 4 401 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nanterre → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue des Ormes à Nanterre ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (3 638 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue des Ormes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/06/2016, maison de 105 m² à 382 000 €, soit 3 638 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormes ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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