France › Nanterre › Chenevreux › Rue de la Cote › n° 29

29 Rue de la Cote, Nanterre

Vendu 538 000 € (5 327 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1947 · CP 9200011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 29 Rue de la Cote, 92000 Nanterrecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 295 327 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue de la Cote5 956 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Chenevreux6 226 €/m² 238 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Nanterre5 726 €/m² 8 104 ventesPrix à Nanterre → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 163 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CI0047 + CI0093

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1947

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN359 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 5 327 €/m² en 2019 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue de la Cote

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/03/2019 n° 29 · Maison · 3 p. 15/03/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 538 000 €5 327 €/m² 5 327 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de la Cote, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28 n° 32 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15+1 %6 036 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2020 n° 17−17 %4 950 €/m²Maison 101 m² · vendu 2018 n° 23−1 %5 876 €/m²Maison 127 m² · 2 ventes · 2022

n° 29VOUS ÊTES ICI5 327 €/m²1 vente · dernière 2019

n° 33+33 %7 903 €/m²Maison 62 m² · vendu 2014 n° 37−20 %4 736 €/m²Maison 55 m² · vendu 2026

RUE DE LA COTEMÉDIANE DE LA RUE 5 956 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14+20 %7 170 €/m²Maison 53 m² · vendu 2021 n° 20−9 %5 419 €/m²Maison 36 m² · 3 ventes · 2024 n° 20 B+26 %7 484 €/m²Maison 31 m² · vendu 2022 n° 26+14 %6 800 €/m²Maison 75 m² · vendu 2018 n° 28+27 %7 541 €/m²Maison 61 m² · vendu 2015 n° 32 B−5 %5 680 €/m²Maison 125 m² · vendu 2023 n° 34 B−1 %5 912 €/m²Maison 125 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Rue de la Cote →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 375 € 13 455 € ▲ VENTE 2019 ICI · 5 327 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

37 RUE DE LA COTE 55 m² 260 480 € 4 736 €

32 B RUE DE LA COTE 125 m² 710 000 € 5 680 €

34 B RUE DE LA COTE 125 m² 739 000 € 5 912 €

23 RUE DE LA COTE 127 m² 845 058 € 6 654 €

20 RUE DE LA COTE 36 m² 195 084 € 5 419 €

20 B RUE DE LA COTE 31 m² 232 004 € 7 484 €

4 AV DE LA FONTAINE DE ROLLE 140 m² 600 040 € 4 286 €

10 RUE BRANLY 162 m² 1 008 612 € 6 226 €

46 RUE SADI CARNOT 53 m² 579 979 € 10 943 €

14 RUE DE LA COTE 53 m² 380 010 € 7 170 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 375 € à 13 455 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 211 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Côte

Fourchette courante4 927 – 5 799 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2026

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Chenevreux

Tendance 3 ans-26 %

Dans la commune7ᵉ sur 33 quartiers

vs commune+9 %

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Nanterre

Tendance 3 ans-12 %

vs département-27 %

Rendement brut5.1 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune30ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 370 – 9 201 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 538 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 397 €

101 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue de la Cote29 ventes depuis 2014 · 5 956 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChenevreux238 ventes · 6 226 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENanterre8 104 ventes · 5 726 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nanterre → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue de la Cote à Nanterre ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (5 327 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 163 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue de la Cote a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/03/2019, maison de 101 m² à 538 000 €, soit 5 327 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Cote ?

Non : 5 327 €/m² contre 5 956 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Nanterre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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