France › Nanterre › Clemenceau › Avenue Felix Faure › n° 13

13 Avenue Felix Faure, Nanterre

Vendu 200 000 € (3 846 €/m²) en 2022 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 9200037 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Avenue Felix Faure, 92000 Nanterrecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 135 469 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Avenue Felix Faure6 091 €/m² 221 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Clemenceau5 242 €/m² 694 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Nanterre5 120 €/m² 8 104 ventesPrix à Nanterre → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 221 ventes dans la rue

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Calée sur 657 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BF0071

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX5

LOGEMENTS15

Dernière vente : 3 846 €/m² en 2022 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue Felix Faure

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 846 € À 7 813 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/09/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/09/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 200 000 €3 846 €/m² 3 846 €

21/07/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 21/07/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 299 000 €4 823 €/m² 4 823 €

12/07/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 12/07/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 145 000 €6 591 €/m² 6 591 €

27/06/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 27/06/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 200 000 €3 846 €/m² 3 846 €

12/04/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 12/04/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 185 000 €5 000 €/m² 5 000 €

08/04/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 08/04/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 250 000 €7 813 €/m² 7 813 €

16/11/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 16/11/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 165 000 €4 459 €/m² 4 459 €

14/10/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 14/10/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 240 000 €4 615 €/m² 4 615 €

21/05/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 21/05/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 185 000 €5 781 €/m² 5 781 €

07/04/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 07/04/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 182 000 €5 688 €/m² 5 688 €

06/04/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 06/04/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 135 000 €6 136 €/m² 6 136 €

30/03/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/03/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 175 000 €5 469 €/m² 5 469 €

30/03/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/03/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 222 000 €6 938 €/m² 6 938 €

15/03/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 15/03/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 166 000 €7 545 €/m² 7 545 €

11/03/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 11/03/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 171 000 €7 773 €/m² 7 773 €

09/03/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 09/03/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 240 000 €4 615 €/m² 4 615 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Avenue Felix Faure, numéro par numéro

57 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13VOUS ÊTES ICI5 469 €/m²16 ventes · dernière 2022

n° 15−25 %4 545 €/m²Maison 66 m² · vendu 2025 n° 25+134 %14 269 €/m²Maison 30 m² · 2 ventes · 2022 n° 31+8 %6 553 €/m²Maison 85 m² · vendu 2020 n° 33−22 %4 746 €/m²Appt 81 m² · 10 ventes · 2024 n° 45+2 %6 223 €/m²Maison 112 m² · vendu 2015

AVENUE FELIX FAUREMÉDIANE DE LA RUE 6 091 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−8 %5 588 €/m²Appt 62 m² · 10 ventes · 2023 n° 18+21 %7 340 €/m²Maison 47 m² · vendu 2019 n° 20−9 %5 548 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017 n° 24−34 %4 015 €/m²Appt 274 m² · vendu 2025 n° 40−27 %4 459 €/m²Maison 181 m² · vendu 2016 n° 44+14 %6 938 €/m²Maison 101 m² · 2 ventes · 2022 n° 46+72 %10 494 €/m²Maison 81 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 57 adresses vendues Avenue Felix Faure →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 015 € 6 334 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 846 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

208 AV GEORGES CLEMENCEAU 97 m² 545 625 € 5 625 €

210 AV GEORGES CLEMENCEAU 66 m² 337 392 € 5 112 €

210 AV GEORGES CLEMENCEAU 94 m² 500 832 € 5 328 €

212 AV GEORGES CLEMENCEAU 97 m² 497 125 € 5 125 €

208 AV GEORGES CLEMENCEAU 97 m² 498 192 € 5 136 €

208 AV GEORGES CLEMENCEAU 65 m² 341 250 € 5 250 €

212 AV GEORGES CLEMENCEAU 68 m² 344 012 € 5 059 €

210 AV GEORGES CLEMENCEAU 94 m² 496 696 € 5 284 €

210 AV GEORGES CLEMENCEAU 91 m² 483 574 € 5 314 €

212 AV GEORGES CLEMENCEAU 29 m² 165 996 € 5 724 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 015 € à 6 334 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Félix Faure

Fourchette courante4 622 – 6 174 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

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Clemenceau

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune6ᵉ sur 33 quartiers

vs commune+2 %

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Nanterre

Tendance 3 ans-9 %

vs département-25 %

Rendement brut5.2 %

Voir Nanterre ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune29ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 120 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue Felix Faure221 ventes depuis 2014 · 6 091 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClemenceau694 ventes · 5 242 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENanterre8 104 ventes · 5 120 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nanterre → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue Felix Faure à Nanterre ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 846 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 657 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue Felix Faure a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/09/2022, appartement de 52 m² à 200 000 €, soit 3 846 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Felix Faure ?

Non : 3 846 €/m² contre 6 091 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -37 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Nanterre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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