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France › Nancy › Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges › Rue Saint Julien › n° 5

5 Rue Saint Julien, Nancy

Vendu 93 100 € (3 103 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 5400036 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue Saint Julien, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 105 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Saint Julien2 289 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges2 129 €/m² 1 176 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Nancy2 284 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
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Calée sur 1 982 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0042
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 3 103 €/m² en 2023 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Saint Julien

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 594 € À 3 947 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/06/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 27/06/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 93 100 €3 103 €/m² 3 103 €
12/07/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 12/07/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 90 500 €3 232 €/m² 3 232 €
22/04/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 22/04/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 300 000 €3 947 €/m² 3 947 €
19/06/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/06/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 161 500 €2 125 €/m² 2 125 €
24/10/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 24/10/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €
28/06/2019 n° 5 · Appartement · 5 p. 28/06/2019 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 66 500 €594 €/m² 594 €
28/06/2019 n° 5 · Appartement · 5 p. 28/06/2019 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 181 000 €1 616 €/m² 1 616 €
31/01/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 31/01/2018 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 223 000 €1 467 €/m² 1 467 €
06/02/2015 n° 5 · Appartement 06/02/2015 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 185 000 €1 321 €/m² 1 321 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 286 € 3 898 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 103 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE CLAUDE CHARLES 128 m² 292 992 € 2 289 €
2 RUE CLAUDE CHARLES 128 m² 332 416 € 2 597 €
49 RUE DES DOMINICAINS 42 m² 100 968 € 2 404 €
49 RUE DES DOMINICAINS 42 m² 93 072 € 2 216 €
26 RUE SAINT JULIEN 44 m² 99 968 € 2 272 €
26 RUE SAINT JULIEN 45 m² 108 090 € 2 402 €
26 RUE SAINT JULIEN 43 m² 114 982 € 2 674 €
26 RUE SAINT JULIEN 44 m² 103 092 € 2 343 €
26 RUE SAINT JULIEN 43 m² 87 505 € 2 035 €
31 RUE DES DOMINICAINS 109 m² 227 047 € 2 083 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 286 € à 3 898 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Julien
Fourchette courante2 076 – 3 286 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint Julien ↗
Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune13ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-7 %
Voir Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+20 %
Rendement brut5.1 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 93 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
352 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Saint Julien58 ventes depuis 2014 · 2 289 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharles III Nord Tiercelins Saint-Georges1 176 ventes · 2 129 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 284 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Saint Julien à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 103 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 982 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Saint Julien a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2023, appartement de 30 m² à 93 100 €, soit 3 103 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Julien ?

Oui : 3 103 €/m² contre 2 289 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +36 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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