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France › Nancy › Port Sainte-Catherine Le Jardin d'Eau › Rue du Tapis Vert › n° 7

7 Rue du Tapis Vert, Nancy

Vendu 95 000 € (2 111 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 5400014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 012 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue du Tapis Vert2 451 €/m² 94 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Port Sainte-Catherine Le Jardin d'Eau2 677 €/m² 313 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Nancy2 384 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 93 ventes dans la rue
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Calée sur 1 681 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0111
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 111 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue du Tapis Vert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 477 € À 2 160 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/04/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 24/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €
26/03/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 26/03/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 97 200 €2 160 €/m² 2 160 €
16/03/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 16/03/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 86 500 €2 012 €/m² 2 012 €
04/12/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 04/12/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 65 000 €1 477 €/m² 1 477 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 122 € 3 166 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 111 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DU TAPIS VERT 293 m² 440 965 € 1 505 €
4 T RUE DU TAPIS VERT 90 m² 195 210 € 2 169 €
4 T RUE DU TAPIS VERT 96 m² 154 080 € 1 605 €
4 T RUE DU TAPIS VERT 90 m² 123 480 € 1 372 €
24 AV DU VINGTIEME CORPS 79 m² 88 638 € 1 122 €
24 AV DU VINGTIEME CORPS 65 m² 122 005 € 1 877 €
24 AV DU VINGTIEME CORPS 76 m² 125 552 € 1 652 €
24 AV DU VINGTIEME CORPS 89 m² 150 944 € 1 696 €
24 AV DU VINGTIEME CORPS 79 m² 144 965 € 1 835 €
24 AV DU VINGTIEME CORPS 79 m² 158 000 € 2 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 122 € à 3 166 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Tapis Vert
Fourchette courante2 101 – 2 637 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Tapis Vert ↗
Port Sainte-Catherine Le Jardin d'Eau
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune1ᵉ sur 42 quartiers
vs commune+12 %
Voir Port Sainte-Catherine Le Jardin d'Eau ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+25 %
Rendement brut5.4 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
529 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue du Tapis Vert94 ventes depuis 2014 · 2 451 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPort Sainte-Catherine Le Jardin d'Eau313 ventes · 2 677 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 384 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue du Tapis Vert à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 111 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 681 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue du Tapis Vert a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2025, appartement de 45 m² à 95 000 €, soit 2 111 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Tapis Vert ?

Non : 2 111 €/m² contre 2 451 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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