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France › Nancy › XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon › Rue de Martimprey › n° 1

1 Rue de Martimprey, Nancy

Vendu 63 000 € (2 333 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 540001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue de Martimprey, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 333 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue de Martimprey2 319 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon2 223 €/m² 1 110 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Nancy2 463 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
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Calée sur 743 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0388
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 333 €/m² en 2023 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue de Martimprey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 159 € À 2 368 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/07/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 28/07/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 63 000 €2 333 €/m² 2 333 €
25/11/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/11/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 104 183 €2 368 €/m² 2 368 €
21/12/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 21/12/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 58 300 €2 159 €/m² 2 159 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 000 € 3 620 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE GUILBERT DE PIXERECOURT 40 m² 40 000 € 1 000 €
15 RUE GUILBERT DE PIXERECOURT 34 m² 84 558 € 2 487 €
15 RUE GUILBERT DE PIXERECOURT 40 m² 70 320 € 1 758 €
15 RUE GUILBERT DE PIXERECOURT 41 m² 74 989 € 1 829 €
21 RUE GUILBERT DE PIXERECOURT 38 m² 55 784 € 1 468 €
5 RUE DE MARTIMPREY 126 m² 260 946 € 2 071 €
13 RUE GUILBERT DE PIXERECOURT 38 m² 75 012 € 1 974 €
24 RUE GUILBERT DE PIXERECOURT 31 m² 66 216 € 2 136 €
24 RUE GUILBERT DE PIXERECOURT 32 m² 70 208 € 2 194 €
12 RUE GUILBERT DE PIXERECOURT 102 m² 255 000 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 620 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Martimprey
Fourchette courante1 891 – 2 706 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Martimprey ↗
XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune8ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-10 %
Voir XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+29 %
Rendement brut5 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 63 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
317 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue de Martimprey40 ventes depuis 2014 · 2 319 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERXXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon1 110 ventes · 2 223 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 463 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue de Martimprey à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 743 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue de Martimprey a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2023, appartement de 27 m² à 63 000 €, soit 2 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Martimprey ?

Oui : 2 333 €/m² contre 2 319 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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