France › Nancy › Croix de Bourgogne Mouilleron › Rue de Belfort › n° 13

13 Rue de Belfort, Nancy

Vendu 206 200 € (2 825 €/m²) en 2026 · 52 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 5400025 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 021 €/m² 52 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue de Belfort2 268 €/m² 89 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Croix de Bourgogne Mouilleron2 029 €/m² 747 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Nancy2 267 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 89 ventes dans la rue

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Calée sur 2 109 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CD0924

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX5

LOGEMENTS110

Dernière vente : 2 825 €/m² en 2026 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue de Belfort

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 967 € À 3 043 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/03/2026 n° 13 · Appartement · 3 p. 31/03/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 206 200 €2 825 €/m² 2 825 €

28/01/2026 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/01/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

29/08/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 96 000 €1 920 €/m² 1 920 €

01/07/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 01/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 140 000 €2 029 €/m² 2 029 €

16/06/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 16/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 157 000 €2 275 €/m² 2 275 €

09/04/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 09/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 149 000 €2 292 €/m² 2 292 €

14/10/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 14/10/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 143 000 €3 043 €/m² 3 043 €

12/07/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 12/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 151 500 €2 261 €/m² 2 261 €

26/06/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 26/06/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 167 000 €2 288 €/m² 2 288 €

18/08/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 18/08/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 139 000 €1 931 €/m² 1 931 €

10/06/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 10/06/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 112 000 €2 435 €/m² 2 435 €

12/12/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 12/12/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 900 €2 302 €/m² 2 302 €

30/09/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/09/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 111 000 €2 362 €/m² 2 362 €

31/08/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 31/08/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 171 000 €2 443 €/m² 2 443 €

17/02/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 17/02/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 81 000 €2 382 €/m² 2 382 €

08/10/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 08/10/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 950 €2 396 €/m² 2 396 €

21/05/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 21/05/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 57 500 €1 855 €/m² 1 855 €

29/04/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/04/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 170 150 €2 701 €/m² 2 701 €

30/09/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/09/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 138 000 €1 917 €/m² 1 917 €

06/08/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 06/08/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 149 500 €2 373 €/m² 2 373 €

24/07/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 24/07/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 134 000 €1 861 €/m² 1 861 €

16/07/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 16/07/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 148 300 €2 060 €/m² 2 060 €

01/07/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 01/07/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €

13/03/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 13/03/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

06/02/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 06/02/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 144 000 €2 118 €/m² 2 118 €

22/01/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 22/01/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 97 000 €2 064 €/m² 2 064 €

22/11/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 22/11/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 103 000 €2 191 €/m² 2 191 €

20/09/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 20/09/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 125 300 €1 843 €/m² 1 843 €

11/01/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 11/01/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

21/11/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 21/11/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

09/11/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 09/11/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 146 300 €2 151 €/m² 2 151 €

10/08/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 10/08/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €

16/07/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 16/07/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €

19/04/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 19/04/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 148 000 €2 349 €/m² 2 349 €

27/03/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 27/03/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 92 000 €1 957 €/m² 1 957 €

15/02/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 15/02/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

03/08/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 03/08/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 73 600 €1 566 €/m² 1 566 €

03/07/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 03/07/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 87 000 €1 740 €/m² 1 740 €

24/03/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 24/03/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 107 000 €1 698 €/m² 1 698 €

06/03/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 06/03/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 82 500 €1 793 €/m² 1 793 €

02/11/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 02/11/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 147 000 €2 162 €/m² 2 162 €

23/09/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 23/09/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 81 000 €1 976 €/m² 1 976 €

16/09/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 16/09/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 84 088 €1 789 €/m² 1 789 €

31/05/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 31/05/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 111 320 €1 767 €/m² 1 767 €

21/12/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 21/12/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 92 000 €1 878 €/m² 1 878 €

03/12/2015 n° 13 · Appartement · 1 p. 03/12/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 29 000 €967 €/m² 967 €

05/10/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 05/10/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 80 000 €1 739 €/m² 1 739 €

28/04/2015 n° 13 · Appartement · 1 p. 28/04/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 64 000 €2 065 €/m² 2 065 €

27/10/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 27/10/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 92 000 €1 353 €/m² 1 353 €

29/09/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/09/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 143 000 €2 103 €/m² 2 103 €

08/07/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 08/07/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 86 000 €1 870 €/m² 1 870 €

25/03/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 25/03/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 87 185 €1 855 €/m² 1 855 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 52

Rue de Belfort, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−4 %2 182 €/m²Appt 110 m² · 3 ventes · 2021

n° 13VOUS ÊTES ICI2 021 €/m²52 ventes · dernière 2026

n° 15+5 %2 378 €/m²Appt 49 m² · 5 ventes · 2025 n° 27−34 %1 502 €/m²Appt 77 m² · 3 ventes · 2026 n° 31−8 %2 088 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2022

RUE DE BELFORTMÉDIANE DE LA RUE 2 268 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−44 %1 261 €/m²Appt 226 m² · vendu 2015 n° 8−32 %1 550 €/m²Appt 61 m² · 5 ventes · 2023 n° 10−1 %2 240 €/m²Appt 75 m² · vendu 2023 n° 12+8 %2 460 €/m²Appt 33 m² · 2 ventes · 2023 n° 14−10 %2 030 €/m²Appt 20 m² · 4 ventes · 2025 n° 16−18 %1 864 €/m²Appt 49 m² · 6 ventes · 2023 n° 24−22 %1 759 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2025 n° 26−32 %1 538 €/m²Appt 39 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue de Belfort →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 188 € 4 783 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 825 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE DE BELFORT 64 m² 124 992 € 1 953 €

16 RUE DE BELFORT 49 m² 96 677 € 1 973 €

16 RUE DE BELFORT 35 m² 58 485 € 1 671 €

2 RUE LAZARE CARNOT 46 m² 220 018 € 4 783 €

14 RUE DE BELFORT 20 m² 43 400 € 2 170 €

12 RUE DE BELFORT 33 m² 105 006 € 3 182 €

10 RUE DE BELFORT 75 m² 168 000 € 2 240 €

24 RUE DE BELFORT 40 m² 47 520 € 1 188 €

24 RUE DE BELFORT 54 m² 94 986 € 1 759 €

27 RUE DE BELFORT 77 m² 128 282 € 1 666 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 188 € à 4 783 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Belfort

Fourchette courante1 873 – 2 392 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Belfort ↗

Croix de Bourgogne Mouilleron

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune23ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-11 %

Voir Croix de Bourgogne Mouilleron ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+19 %

Rendement brut6.1 %

Voir Nancy ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 206 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

857 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue de Belfort89 ventes depuis 2014 · 2 268 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroix de Bourgogne Mouilleron747 ventes · 2 029 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 267 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue de Belfort à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 825 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 109 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue de Belfort a-t-il été vendu ?

52 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2026, appartement de 73 m² à 206 200 €, soit 2 825 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Belfort ?

Oui : 2 825 €/m² contre 2 268 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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