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France › Nancy › Vauban Sud Gebhart Turinaz › Rue Cardinal Mathieu › n° 18

18 Rue Cardinal Mathieu, Nancy

Vendu 369 340 € (1 310 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1911 · CP 5400045 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 818 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Cardinal Mathieu2 385 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Vauban Sud Gebhart Turinaz1 903 €/m² 601 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Nancy1 969 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 658 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0231
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1911
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
TERRAIN42 m²
Dernière vente : 1 310 €/m² en 2021 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Cardinal Mathieu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 310 € À 2 297 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/10/2021 n° 18 · Appartement · 11 p. 07/10/2021 · APPT · 282 M² Appartement 282 m² 369 340 €1 310 €/m² 1 310 €
22/07/2016 n° 18 · Appartement 22/07/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 126 350 €2 297 €/m² 2 297 €
28/01/2016 n° 18 · Appartement 28/01/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 236 € 3 797 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 310 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE CARDINAL MATHIEU 86 m² 130 032 € 1 512 €
29 RUE CARDINAL MATHIEU 186 m² 255 006 € 1 371 €
66 B BD D HAUSSONVILLE 47 m² 109 651 € 2 333 €
66 B BD D HAUSSONVILLE 39 m² 110 019 € 2 821 €
64 BD D HAUSSONVILLE 55 m² 69 025 € 1 255 €
68 BD D HAUSSONVILLE 50 m² 100 000 € 2 000 €
68 BD D HAUSSONVILLE 49 m² 71 981 € 1 469 €
66 BD D HAUSSONVILLE 109 m² 180 504 € 1 656 €
66 BD D HAUSSONVILLE 109 m² 144 970 € 1 330 €
66 BD D HAUSSONVILLE 59 m² 122 543 € 2 077 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 236 € à 3 797 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 184 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Cardinal Mathieu
Fourchette courante1 364 – 2 237 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Rue Cardinal Mathieu ↗
Vauban Sud Gebhart Turinaz
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune32ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-3 %
Voir Vauban Sud Gebhart Turinaz ↗
Nancy
Tendance 3 ans-1 %
vs département+3 %
Rendement brut10.4 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 148 – 1 841 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,8 %
au prix de 369 k€
NET (EST.)
7,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 312 €
282 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Cardinal Mathieu30 ventes depuis 2014 · 2 385 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVauban Sud Gebhart Turinaz601 ventes · 1 903 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 1 969 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Cardinal Mathieu à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 310 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 658 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Cardinal Mathieu a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/10/2021, appartement de 282 m² à 369 340 €, soit 1 310 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cardinal Mathieu ?

Non : 1 310 €/m² contre 2 385 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -45 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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