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France › Nancy › Keller Metz Joli Cœur › Passage Digot › n° 11

11 Passage Digot, Nancy

Vendu 110 000 € (2 973 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1906 · CP 540009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 973 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Passage Digot2 725 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Keller Metz Joli Cœur2 162 €/m² 1 015 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +33 %Nancy2 243 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 1 239 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0199
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1906
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 2 973 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Passage Digot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/09/2025 n° 11 · Appartement · 2 p. 18/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 110 000 €2 973 €/m² 2 973 €
23/08/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 23/08/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 110 000 €2 973 €/m² 2 973 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Passage Digot, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−58 %1 153 €/m²Appt 85 m² · 3 ventes · 2025n° 5−24 %2 083 €/m²Appt 37 m² · 3 ventes · 2023n° 7−27 %1 994 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2023
n° 11VOUS ÊTES ICI2 973 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 13+23 %3 363 €/m²Maison 119 m² · vendu 2025n° 15−34 %1 797 €/m²Appt 29 m² · 2 ventes · 2019n° 19−14 %2 346 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2019
PASSAGE DIGOTMÉDIANE DE LA RUE 2 725 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+27 %3 457 €/m²Maison 162 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
908 € 3 274 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 973 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 PAS DIGOT 38 m² 103 550 € 2 725 €
3 PAS DIGOT 85 m² 155 040 € 1 824 €
5 PAS DIGOT 37 m² 80 512 € 2 176 €
5 PAS DIGOT 73 m² 121 983 € 1 671 €
5 PAS DIGOT 36 m² 74 988 € 2 083 €
64 RUE DE METZ 284 m² 679 896 € 2 394 €
95 RUE DU FBG DES TROIS MAISONS 235 m² 399 970 € 1 702 €
95 RUE DU FBG DES TROIS MAISONS 32 m² 60 000 € 1 875 €
95 RUE DU FBG DES TROIS MAISONS 52 m² 85 020 € 1 635 €
4 B RUE BERGNIER 24 m² 78 576 € 3 274 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 908 € à 3 274 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Passage Digot
Fourchette courante1 959 – 2 778 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Passage Digot ↗
Keller Metz Joli Cœur
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune11ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-4 %
Voir Keller Metz Joli Cœur ↗
Nancy
Tendance 3 ans-1 %
vs département+17 %
Rendement brut5.6 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 148 – 1 841 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
435 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEPassage Digot16 ventes depuis 2014 · 2 725 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKeller Metz Joli Cœur1 015 ventes · 2 162 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 2 243 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Passage Digot à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 973 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 239 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Passage Digot a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/09/2025, appartement de 37 m² à 110 000 €, soit 2 973 €/m².

Est-ce cher pour Passage Digot ?

Oui : 2 973 €/m² contre 2 725 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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