France › Nancy › Cure d'Air › Impasse Henry Levy › n° 12

12 Impasse Henry Levy, Nancy

Vendu 257 000 € (2 358 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1988 · CP 5400016 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 358 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Impasse Henry Levy2 801 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +60 %Cure d'Air1 471 €/m² 469 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Nancy2 159 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 899 ventes comparables à moins de 71 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles CL0521 + CL0290

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1988

NIVEAUX3

LOGEMENTS12

Dernière vente : 2 358 €/m² en 2023 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Impasse Henry Levy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 425 € À 2 801 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/10/2023 n° 12 · Appartement · 4 p. 24/10/2023 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 257 000 €2 358 €/m² 2 358 €

29/07/2021 n° 12 · Appartement · 8 p. 29/07/2021 · APPT · 214 M² Appartement 214 m² 305 000 €1 425 €/m² 1 425 €

19/04/2021 n° 12 · Appartement · 6 p. 19/04/2021 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 395 000 €2 801 €/m² 2 801 €

29/03/2019 n° 12 · Appartement · 5 p. 29/03/2019 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 351 500 €2 683 €/m² 2 683 €

15/10/2014 n° 12 · Appartement · 5 p. 15/10/2014 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 276 000 €2 091 €/m² 2 091 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Impasse Henry Levy, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 9002 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9105+15 %3 228 €/m²Maison 189 m² · vendu 2014

IMPASSE HENRY LEVYMÉDIANE DE LA RUE 2 801 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+38 %3 861 €/m²Maison 266 m² · vendu 2022 n° 6−19 %2 270 €/m²Maison 293 m² · 3 ventes · 2019 n° 6 B−24 %2 123 €/m²Maison 212 m² · vendu 2020 n° 8+15 %3 230 €/m²Maison 175 m² · 3 ventes · 2017 n° 10+46 %4 096 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2022

n° 12VOUS ÊTES ICI2 358 €/m²5 ventes · dernière 2023

n° 9002−47 %1 489 €/m²Maison 262 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 259 € 4 415 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 358 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 IMP HENRY LEVY 141 m² 394 941 € 2 801 €

12 IMP HENRY LEVY 214 m² 304 950 € 1 425 €

12 IMP HENRY LEVY 109 m² 257 022 € 2 358 €

23 RUE DE LA FOUCOTTE 105 m² 160 860 € 1 532 €

23 RUE DE LA FOUCOTTE 105 m² 132 195 € 1 259 €

23 T RUE DE LA FOUCOTTE 106 m² 467 990 € 4 415 €

17 T RUE DE LA FOUCOTTE 160 m² 535 040 € 3 344 €

17 RUE DE LA FOUCOTTE 77 m² 141 295 € 1 835 €

17 RUE DE LA FOUCOTTE 37 m² 65 083 € 1 759 €

17 RUE DE LA FOUCOTTE 89 m² 113 030 € 1 270 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 259 € à 4 415 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 146 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Henry Levy

Ventes sur la voie3

Voir Impasse Henry Levy ↗

Cure d'Air

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune40ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-32 %

Voir Cure d'Air ↗

Nancy

Tendance 3 ans-1 %

vs département+13 %

Rendement brut7.4 %

Voir Nancy ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 148 – 1 841 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 257 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 280 €

109 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEImpasse Henry Levy17 ventes depuis 2014 · 2 801 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCure d'Air469 ventes · 1 471 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 2 159 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Impasse Henry Levy à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 358 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 899 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Impasse Henry Levy a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/10/2023, appartement de 109 m² à 257 000 €, soit 2 358 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Henry Levy ?

Non : 2 358 €/m² contre 2 801 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 12 Impasse Henry Levy