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France › Mur-de-Sologne › Les Hauts Blessons › n° 20

20 Les Hauts Blessons, Mur-de-Sologne

Vendu 145 000 € (1 021 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 412304 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 20 Les Hauts Blessons, 41230 Mur-de-Solognecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 021 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −30 %Mur-de-Sologne1 456 €/m² 200 ventesPrix à Mur-de-Sologne → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 38 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0845
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 111 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 021 €/m² en 2022 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Les Hauts Blessons

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/06/2022 n° 20 · Maison · 5 p. 24/06/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 145 000 €1 021 €/m² 1 021 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Hauts Blessons, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+18 %1 263 €/m²Maison 133 m² · vendu 2021n° 9+12 %1 192 €/m²Maison 120 m² · vendu 2022n° 13+30 %1 395 €/m²Maison 126 m² · vendu 2020
LES HAUTS BLESSONSMÉDIANE DE LA RUE 1 069 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 10+0 %1 069 €/m²Maison 131 m² · vendu 2023n° 18+52 %1 625 €/m²Maison 72 m² · vendu 2022
n° 20VOUS ÊTES ICI1 021 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 22−27 %780 €/m²Maison 141 m² · vendu 2021n° 26−20 %852 €/m²Maison 105 m² · vendu 2021n° 28−16 %896 €/m²Maison 105 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
780 € 2 216 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 021 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 CLOS DES HAUTS BLESSONS 109 m² 182 684 € 1 676 €
22 LES HAUTS BLESSONS 141 m² 109 980 € 780 €
18 LES HAUTS BLESSONS 72 m² 117 000 € 1 625 €
9 LES HAUTS BLESSONS 120 m² 143 040 € 1 192 €
16 CLOS DES HAUTS BLESSONS 85 m² 134 980 € 1 588 €
7 LES HAUTS BLESSONS 133 m² 167 979 € 1 263 €
10 LES HAUTS BLESSONS 131 m² 140 039 € 1 069 €
26 LES HAUTS BLESSONS 105 m² 89 460 € 852 €
29 CLOS DES HAUTS BLESSONS 130 m² 196 040 € 1 508 €
19 LOT DU PONT SUPERIEUR 101 m² 135 037 € 1 337 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 780 € à 2 216 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 542 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Clos des Hauts Blessons
Fourchette courante1 033 – 1 581 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Mur-de-Sologne
Tendance 3 ans+9 %
vs département-2 %
Rendement brut6.7 %
Voir Mur-de-Sologne ↗
Loir-et-Cher
Rang de la commune76ᵉ sur 211
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 213 – 1 627 €/m²
Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 090 €
142 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA VILLEMur-de-Sologne200 ventes · 1 456 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mur-de-Sologne → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Les Hauts Blessons à Mur-de-Sologne ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 021 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 38 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Les Hauts Blessons a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/06/2022, maison de 142 m² à 145 000 €, soit 1 021 €/m².

Est-ce cher pour Les Hauts Blessons ?

Non : 1 021 €/m² contre 1 069 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Mur-de-Sologne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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