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France › Mouy › Ouest › Rue Cayeux › n° 21

21 Rue Cayeux, Mouy

Vendu 50 000 € (1 923 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 6025013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 923 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +13 %Ouest1 708 €/m² 616 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Mouy1 982 €/m² 886 ventesPrix à Mouy → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 88 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0111
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 923 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Cayeux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/07/2025 n° 21 · Appartement · 1 p. 19/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 50 000 €1 923 €/m² 1 923 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Cayeux, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18n° 25 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+13 %2 500 €/m²Maison 60 m² · vendu 2025
n° 21VOUS ÊTES ICI1 923 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 25−51 %1 090 €/m²Maison 145 m² · 2 ventes · 2019
RUE CAYEUXMÉDIANE DE LA RUE 2 212 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−38 %1 370 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2020n° 14−18 %1 805 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2020n° 18−26 %1 635 €/m²Maison 115 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
664 € 3 632 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 923 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE LEON BOHARD 41 m² 69 987 € 1 707 €
17 RUE LEON BOHARD 24 m² 61 512 € 2 563 €
17 RUE LEON BOHARD 49 m² 115 003 € 2 347 €
24 RUE LEON BOHARD 132 m² 189 948 € 1 439 €
49 RUE DU GAL LECLERC 32 m² 88 000 € 2 750 €
49 RUE DU GAL LECLERC 33 m² 65 010 € 1 970 €
49 RUE DU GAL LECLERC 42 m² 70 980 € 1 690 €
49 RUE DU GAL LECLERC 42 m² 83 496 € 1 988 €
49 RUE DU GAL LECLERC 47 m² 78 631 € 1 673 €
49 RUE DU GAL LECLERC 14 m² 50 848 € 3 632 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 664 € à 3 632 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 214 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Cayeux
Ventes sur la voie1
Ouest
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-14 %
Voir Ouest ↗
Mouy
Tendance 3 ans+6 %
vs département-15 %
Rendement brut7.3 %
Voir Mouy ↗
Oise
Rang de la commune43ᵉ sur 48
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques2 001 – 3 277 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
339 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIEROuest616 ventes · 1 708 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMouy886 ventes · 1 982 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mouy → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Cayeux à Mouy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 923 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 88 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Cayeux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/07/2025, appartement de 26 m² à 50 000 €, soit 1 923 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cayeux ?

Non : 1 923 €/m² contre 2 212 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Mouy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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