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France › Moux › Le Village › n° 5321

5321 Le Village, Moux

Vendu 100 000 € (1 111 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1985 · CP 117007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53211 111 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −7 %Le Village1 200 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −28 %Moux1 547 €/m² 157 ventesPrix à Moux → LA CARTEAutour du n° 5321Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue
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Calée sur 69 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0409 + 0B1053
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN345 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 111 €/m² en 2021 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5321 Le Village

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/11/2021 n° 5321 · Maison · 5 p. 10/11/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
313 € 3 357 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 111 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
RUE QUARTIER DE L'EGLISE 54 m² 76 086 € 1 409 €
37 LE VILLAGE 250 m² 284 000 € 1 136 €
11 RUE DE LA PAIX 80 m² 86 000 € 1 075 €
2 B RUE DE L'EGLISE 85 m² 30 005 € 353 €
76 LE VILLAGE 32 m² 48 000 € 1 500 €
4 RUE FERDINAND THERON 150 m² 87 000 € 580 €
35 LE VILLAGE 70 m² 109 970 € 1 571 €
138 LE VILLAGE 106 m² 209 774 € 1 979 €
3 RUE DE LA REPUBLIQUE 99 m² 137 412 € 1 388 €
2 T RUE DE LA PAIX 135 m² 322 110 € 2 386 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 313 € à 3 357 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 140 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Paix
Ventes sur la voie2
Voir Rue de la Paix ↗
Moux
Tendance 3 ans+20 %
vs département-13 %
Rendement brut6.1 %
Voir Moux ↗
Aude
Rang de la commune113ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 227 – 1 808 €/m²
Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
673 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5321 ?

LA RUELe Village54 ventes depuis 2014 · 1 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMoux157 ventes · 1 547 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Moux → LA CARTEAutour du n° 5321Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5321 Le Village à Moux ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 111 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 69 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5321 Le Village a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/11/2021, maison de 90 m² à 100 000 €, soit 1 111 €/m².

Est-ce cher pour Le Village ?

Non : 1 111 €/m² contre 1 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Moux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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