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France › Mouvaux › Vauban-100 Maisons-Mairie › Rue Colbert › n° 5

5 Rue Colbert, Mouvaux

Vendu 220 000 € (2 200 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1960 · CP 5942038 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 200 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue Colbert3 569 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Vauban-100 Maisons-Mairie2 637 €/m² 712 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Mouvaux2 500 €/m² 2 771 ventesPrix à Mouvaux → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 551 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0685
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN359 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 200 €/m² en 2020 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Colbert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/06/2020 n° 5 · Maison · 5 p. 25/06/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 579 € 5 068 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 200 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE COLBERT 80 m² 280 000 € 3 500 €
1 RUE COLBERT 80 m² 376 720 € 4 709 €
1 RUE COLBERT 80 m² 315 760 € 3 947 €
12 RUE COLBERT 107 m² 373 965 € 3 495 €
6 RUE COLBERT 100 m² 268 500 € 2 685 €
15 RUE PIERRE SEMARD 100 m² 275 000 € 2 750 €
53 RUE HENRI TERRYN 111 m² 234 099 € 2 109 €
25 RUE PIERRE SEMARD 100 m² 334 800 € 3 348 €
27 RUE PIERRE SEMARD 80 m² 233 040 € 2 913 €
31 RUE PIERRE SEMARD 80 m² 200 000 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 579 € à 5 068 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Colbert
Fourchette courante3 356 – 3 748 €/m²
vs commune+41 %
Dernière vente2025
Voir Rue Colbert ↗
Vauban-100 Maisons-Mairie
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+5 %
Voir Vauban-100 Maisons-Mairie ↗
Mouvaux
Tendance 3 ans-1 %
vs département+32 %
Rendement brut5.5 %
Voir Mouvaux ↗
Nord
Rang de la commune14ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 291 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Colbert17 ventes depuis 2014 · 3 569 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVauban-100 Maisons-Mairie712 ventes · 2 637 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMouvaux2 771 ventes · 2 500 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mouvaux → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Colbert à Mouvaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 551 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/06/2020, maison de 100 m² à 220 000 €, soit 2 200 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Non : 2 200 €/m² contre 3 569 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -38 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Mouvaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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