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France › Mouterre-Silly › La Pree › n° 4

4 La Pree, Mouterre-Silly

Vendu 160 000 € (1 584 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2012 · CP 862009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 584 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +66 %Mouterre-Silly956 €/m² 79 ventesPrix à Mouterre-Silly → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle YA0199
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 200 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 584 €/m² en 2022 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 La Pree

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/01/2022 n° 4 · Maison · 6 p. 21/01/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 160 000 €1 584 €/m² 1 584 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Pree, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+0 %1 452 €/m²Maison 93 m² · vendu 2023
LA PREEMÉDIANE DE LA RUE 1 452 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−60 %581 €/m²Maison 105 m² · 2 ventes · 2021
n° 4VOUS ÊTES ICI1 584 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
733 € 1 452 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 584 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 LA PREE 105 m² 76 965 € 733 €
1 LA PREE 93 m² 135 036 € 1 452 €
Les comparables retenus s'étalent de 733 € à 1 452 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 149 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Pree
Ventes sur la voie3
Mouterre-Silly
Tendance 3 ans-25 %
vs département-33 %
Rendement brut6.7 %
Voir Mouterre-Silly ↗
Vienne
Rang de la commune171ᵉ sur 232
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques967 – 1 449 €/m²
Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
704 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEMouterre-Silly79 ventes · 956 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mouterre-Silly → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 La Pree à Mouterre-Silly ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 584 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 La Pree a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/01/2022, maison de 101 m² à 160 000 €, soit 1 584 €/m².

Est-ce cher pour La Pree ?

Oui : 1 584 €/m² contre 1 452 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +143 % face à la médiane 2025 de Mouterre-Silly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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