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France › Mouriès › Avenue Pasteur › n° 3

3 Avenue Pasteur, Mouriès

Vendu 110 000 € (4 231 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1990 · CP 1389032 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 34 231 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +32 %Avenue Pasteur3 194 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +41 %Mouriès3 005 €/m² 618 ventesPrix à Mouriès → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue
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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0140
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 4 231 €/m² en 2025 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Avenue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/03/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 31/03/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 110 000 €4 231 €/m² 4 231 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 290 € 8 143 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 231 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE D AUBAGNE 30 m² 39 990 € 1 333 €
6 RUE D AUBAGNE 36 m² 132 012 € 3 667 €
13 AV PASTEUR 40 m² 138 000 € 3 450 €
14 CRS PAUL REVOIL 29 m² 82 505 € 2 845 €
14 CRS PAUL REVOIL 54 m² 140 022 € 2 593 €
7 CRS PAUL REVOIL 228 m² 380 076 € 1 667 €
6 RUE JEAN JAURES 117 m² 369 954 € 3 162 €
22 CRS PAUL REVOIL 100 m² 210 000 € 2 100 €
53 CRS PAUL REVOIL 124 m² 247 132 € 1 993 €
53 CRS PAUL REVOIL 124 m² 159 960 € 1 290 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 290 € à 8 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 494 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Ventes sur la voie3
Voir Avenue Pasteur ↗
Mouriès
Tendance 3 ans-6 %
vs département-7 %
Rendement brut3.8 %
Voir Mouriès ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune72ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 663 – 3 914 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
309 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEAvenue Pasteur73 ventes depuis 2014 · 3 194 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMouriès618 ventes · 3 005 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mouriès → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Avenue Pasteur à Mouriès ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 231 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, appartement de 26 m² à 110 000 €, soit 4 231 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 4 231 €/m² contre 3 194 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +32 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Mouriès.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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