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France › Moureuille › Champ Blanc › n° 5152

5152 Champ Blanc, Moureuille

Vendu 97 000 € (1 141 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1912 · CP 637000 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Moureuille ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 185 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2023
1 141 €▲ +0 %
Maison 85 m² vendu, 4 pièces · 22/04/2023
vs la rue : 1 141 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 141 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 1 141 € à 1 141 €/m²
LA COMMUNE · 2025
777 €
Moureuille · 56 ventes depuis 2014
cette adresse : +47 %
LE BÂTI
1912
1 niveau · 1 logement
parcelle ZN0083 · BDNB

Ventes enregistrées au 5152 Champ Blanc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 141 € À 1 141 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/04/2023 n° 5152 · Maison · 4 p. 22/04/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 97 000 €1 141 €/m² 1 141 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
450 € 1 536 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 141 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5152 CHAMP BLANC 85 m² 96 985 € 1 141 €
5201 BUXEROLLES 123 m² 64 944 € 528 €
5207 BUXEROLLES 60 m² 27 000 € 450 €
5192 BUXEROLLES 71 m² 80 017 € 1 127 €
5261 BUXEROLLES 61 m² 53 497 € 877 €
5199 BUXEROLLES 118 m² 54 988 € 466 €
5195 CHEZ BRECHE 110 m² 168 960 € 1 536 €
5195 CHEZ BRECHE 110 m² 114 950 € 1 045 €
5195 CHEZ BRECHE 110 m² 143 000 € 1 300 €
5231 BUXEROLLES 95 m² 140 030 € 1 474 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 450 € à 1 536 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 616 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Chemin de Champ Blanc1 ventes trop peu de ventes — —
Moureuille ↗64 ventes 679 € ▲ +20 %
Puy-de-Dôme ↗115 573 ventes 1 778 € ▼ −54 %
Chemin de Champ Blanc
Ventes sur la voie1
Moureuille
Tendance 3 ans—
vs département-62 %
Rendement brut10 %
Voir Moureuille ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune283ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗
Bien type : maison de 85 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 97 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
579 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5152 Champ Blanc à Moureuille ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 141 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5152 Champ Blanc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/04/2023, maison de 85 m² à 97 000 €, soit 1 141 €/m².

Est-ce cher pour Champ Blanc ?

Oui : 1 141 €/m² contre 1 141 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Moureuille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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