France › Moulon › Genequin › n° 317

317 Genequin, Moulon

Vendu 109 000 € (1 363 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 33420

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3171 363 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −38 %Moulon2 201 €/m² 149 ventesPrix à Moulon → LA CARTEAutour du n° 317Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AO0115 + AO0125

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX1

LOGEMENTS—

TERRAIN1 128 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 363 €/m² en 2019 · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 317 Genequin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/05/2019 n° 317 · Maison · 4 p. 29/05/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 109 000 €1 363 €/m² 1 363 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Genequin, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 185

CÔTÉ IMPAIR

n° 1851 253 €/m²Maison 75 m² · vendu 2016

n° 317VOUS ÊTES ICI1 363 €/m²1 vente · dernière 2019

GENEQUIN

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

692 € 2 632 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 363 €

LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

123 RTE DE LA METAIRIE 172 m² 421 744 € 2 452 €

8 LA LAGUE 99 m² 217 008 € 2 192 €

65 IMP GENNEQUIN 158 m² 336 540 € 2 130 €

1 GNIOTON 130 m² 299 650 € 2 305 €

12 CADUC-OUEST 95 m² 250 040 € 2 632 €

21 RTE DE CADUC 100 m² 135 500 € 1 355 €

96 RTE DE CADUC 121 m² 277 332 € 2 292 €

224 A GNIOTON 89 m² 153 970 € 1 730 €

224 A GNIOTON 89 m² 70 043 € 787 €

213 MONLEAU 130 m² 89 960 € 692 €

Les comparables retenus s'étalent de 692 € à 2 632 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 335 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Genequin

Ventes sur la voie0

Moulon

Tendance 3 ans-10 %

vs département-32 %

Rendement brut4.9 %

Voir Moulon ↗

Gironde

Rang de la commune140ᵉ sur 400

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,4 %

au prix de 109 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

766 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 317 ?

LA VILLEMoulon149 ventes · 2 201 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Moulon → LA CARTEAutour du n° 317Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 317 Genequin à Moulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 363 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 317 Genequin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/05/2019, maison de 80 m² à 109 000 €, soit 1 363 €/m².

Est-ce cher pour Genequin ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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