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France › Moulon › Impasse Gennequin › n° 65

65 Impasse Gennequin, Moulon

Vendu 336 500 € (2 130 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2014 · CP 334200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 652 130 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −3 %Moulon2 201 €/m² 149 ventesPrix à Moulon → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AO0560 + AO0556 + AO0558
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2014
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 151 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 130 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Impasse Gennequin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/06/2023 n° 65 · Maison · 5 p. 15/06/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 336 500 €2 130 €/m² 2 130 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
692 € 2 632 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 130 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 CADUC-OUEST 95 m² 250 040 € 2 632 €
21 RTE DE CADUC 100 m² 135 500 € 1 355 €
96 RTE DE CADUC 121 m² 277 332 € 2 292 €
123 RTE DE LA METAIRIE 172 m² 421 744 € 2 452 €
213 MONLEAU 130 m² 89 960 € 692 €
8 LA LAGUE 99 m² 217 008 € 2 192 €
1 GNIOTON 130 m² 299 650 € 2 305 €
224 A GNIOTON 89 m² 153 970 € 1 730 €
224 A GNIOTON 89 m² 70 043 € 787 €
Les comparables retenus s'étalent de 692 € à 2 632 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 451 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Gennequin
Ventes sur la voie1
Moulon
Tendance 3 ans-10 %
vs département-32 %
Rendement brut5.1 %
Voir Moulon ↗
Gironde
Rang de la commune140ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 337 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 514 €
158 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA VILLEMoulon149 ventes · 2 201 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Moulon → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Impasse Gennequin à Moulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 130 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Impasse Gennequin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/06/2023, maison de 158 m² à 336 500 €, soit 2 130 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Gennequin ?

Oui : 2 130 €/m² contre 2 130 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Moulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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