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France › Moulins › Quartier Sud Zone › Impasse du Chateau › n° 2

2 Impasse du Chateau, Moulins

Vendu 134 400 € (1 563 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1981 · CP 030000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Impasse du Chateau, 03000 Moulinscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 563 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +12 %Quartier Sud Zone1 397 €/m² 349 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Moulins1 474 €/m² 3 235 ventesPrix à Moulins → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 23 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0085
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN529 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 563 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse du Chateau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/01/2021 n° 2 · Maison · 5 p. 11/01/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 134 400 €1 563 €/m² 1 563 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Chateau, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11−32 %1 069 €/m²Maison 116 m² · vendu 2020
IMPASSE DU CHATEAUMÉDIANE DE LA RUE 1 563 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 563 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
833 € 2 612 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 563 €
LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 CHE DE NOMAZY 151 m² 202 038 € 1 338 €
8 RUE DES ORMEAUX 54 m² 100 008 € 1 852 €
17 RUE DU NOYER 95 m² 174 040 € 1 832 €
8 RUE DES CEDRES 105 m² 160 020 € 1 524 €
28 CHE DE NOMAZY 114 m² 168 036 € 1 474 €
33 CHE DE NOMAZY 115 m² 106 720 € 928 €
35 CHE DE NOMAZY 125 m² 164 500 € 1 316 €
39 CHE DE NOMAZY 104 m² 107 952 € 1 038 €
13 ALL DES PYRACANTHAS 105 m² 154 980 € 1 476 €
51 RUE DES CHAMPINS 103 m² 90 022 € 874 €
Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 2 612 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 687 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Impasse du Chateau
Ventes sur la voie1
Quartier Sud Zone
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-5 %
Voir Quartier Sud Zone ↗
Moulins
Tendance 3 ans-2 %
vs département+24 %
Rendement brut6.3 %
Voir Moulins ↗
Allier
Rang de la commune28ᵉ sur 242
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques907 – 1 224 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 134 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
697 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERQuartier Sud Zone349 ventes · 1 397 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMoulins3 235 ventes · 1 474 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Moulins → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse du Chateau à Moulins ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 563 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse du Chateau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/01/2021, maison de 86 m² à 134 400 €, soit 1 563 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Chateau ?

Oui : 1 563 €/m² contre 1 563 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Moulins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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