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France › Mougins › Les Colles-Camp Lauvas-Font de l'Orme › Chemin du Santon › n° 89

89 Chemin du Santon, Mougins

Vendu 2 250 000 € (15 957 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 0625056 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 89 Chemin du Santon, 06250 Mouginscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8911 940 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +17 %Chemin du Santon10 243 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +87 %Les Colles-Camp Lauvas-Font de l'Orme6 378 €/m² 916 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +49 %Mougins8 038 €/m² 4 501 ventesPrix à Mougins → LA CARTEAutour du n° 89Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 112 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BA0205 + BA0204
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 645 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 15 957 €/m² en 2024 · +56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 89 Chemin du Santon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 500 € À 15 957 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/07/2024 n° 89 · Maison · 5 p. 24/07/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 2 250 000 €15 957 €/m² 15 957 €
11/01/2022 n° 89 · Maison · 6 p. 11/01/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 1 600 000 €11 940 €/m² 11 940 €
14/10/2020 n° 89 · Maison 14/10/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 1 005 000 €7 500 €/m² 7 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 691 € 18 060 € ▲ VENTE 2024 ICI · 15 957 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 CHE DU SANTON 161 m² 1 311 345 € 8 145 €
8 CHE DU SANTON 350 m² 3 477 950 € 9 937 €
8 CHE DU SANTON 350 m² 5 250 000 € 15 000 €
408 CHE DES COLLES 270 m² 4 728 510 € 17 513 €
435 A CHE DES HORTS DE LA SALLE 270 m² 1 824 930 € 6 759 €
136 CHE DES HORTS DE LA SALLE 89 m² 809 989 € 9 101 €
196 A CHE DES HORTS DE LA SALLE 160 m² 940 000 € 5 875 €
473 CHE DES COLLES 538 m² 9 716 280 € 18 060 €
54 CHE DES HORTS DE LA SALLE 234 m² 1 536 912 € 6 568 €
322 AV DE L ESTEREL SAINT BASILE 150 m² 1 249 950 € 8 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 691 € à 18 060 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 341 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin du Santon
Fourchette courante6 790 – 13 714 €/m²
vs commune+23 %
Dernière vente2026
Voir Chemin du Santon ↗
Les Colles-Camp Lauvas-Font de l'Orme
Tendance 3 ans+19 %
Dans la commune2ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-21 %
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Mougins
Tendance 3 ans+9 %
vs département+54 %
Rendement brut2.7 %
Voir Mougins ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 117
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 885 – 5 373 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,4 %
au prix de 2,25 M€
NET (EST.)
1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 599 €
141 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
72 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 89 ?

LA RUEChemin du Santon28 ventes depuis 2014 · 10 243 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Colles-Camp Lauvas-Font de l'Orme916 ventes · 6 378 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMougins4 501 ventes · 8 038 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mougins → LA CARTEAutour du n° 89Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 89 Chemin du Santon à Mougins ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (15 957 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 112 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 89 Chemin du Santon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/07/2024, maison de 141 m² à 2 250 000 €, soit 15 957 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Santon ?

Oui : 15 957 €/m² contre 10 243 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +56 %, et +172 % face à la médiane 2025 de Mougins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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