613 Avenue du Golf, Mougins
Vendu 589 900 € (7 374 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 0625035 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 613 Avenue du Golf, 06250 Mouginscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6135 763 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Avenue du Golf5 462 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Les Colles-Camp Lauvas-Font de l'Orme6 378 €/m² 916 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Mougins7 504 €/m² 4 501 ventesPrix à Mougins →
LA CARTEAutour du n° 613Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 103 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle BC0010CONSTRUCTION1960
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
TERRAIN802 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 7 374 €/m² en 2025 · +35 % vs la rue
Avenue du Golf, numéro par numéro
26 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 355 A+44 %7 846 €/m²Maison 109 m² · vendu 2021n° 541−19 %4 425 €/m²Maison 113 m² · vendu 2017
n° 613VOUS ÊTES ICI5 763 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 857+15 %6 308 €/m²Maison 104 m² · vendu 2022n° 907+68 %9 167 €/m²Maison 60 m² · vendu 2024AVENUE DU GOLFMÉDIANE DE LA RUE 5 462 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 294 B+82 %9 924 €/m²Maison 131 m² · 2 ventes · 2025n° 294 D−51 %2 686 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2021n° 294 F−29 %3 890 €/m²Maison 154 m² · vendu 2025n° 294 A−28 %3 945 €/m²Maison 109 m² · vendu 2014n° 358 A−5 %5 180 €/m²Maison 167 m² · vendu 2020n° 516+5 %5 708 €/m²Maison 100 m² · vendu 2018n° 634+4 %5 685 €/m²Maison 150 m² · 2 ventes · 2019n° 672−36 %3 500 €/m²Maison 140 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Les 26 adresses vendues Avenue du Golf →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 500 €
13 332 €
▲ VENTE 2025 ICI · 7 374 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 3 500 € à 13 332 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 322 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Golf
Fourchette courante4 358 – 7 374 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Golf ↗Les Colles-Camp Lauvas-Font de l'Orme
Tendance 3 ans+19 %
Dans la commune2ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-15 %
Voir Les Colles-Camp Lauvas-Font de l'Orme ↗Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 117
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 885 – 5 373 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 590 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 475 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 613 ?
LA RUEAvenue du Golf44 ventes depuis 2014 · 5 462 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Colles-Camp Lauvas-Font de l'Orme916 ventes · 6 378 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMougins4 501 ventes · 7 504 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mougins → LA CARTEAutour du n° 613Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Colles-Camp Lauvas-Font de l'Orme916 ventes · 6 378 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMougins4 501 ventes · 7 504 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mougins → LA CARTEAutour du n° 613Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 613 Avenue du Golf à Mougins ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 374 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 103 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 613 Avenue du Golf a-t-il été vendu ?
3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2025, maison de 80 m² à 589 900 €, soit 7 374 €/m².
Est-ce cher pour Avenue du Golf ?
Oui : 7 374 €/m² contre 5 462 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +35 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Mougins.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI