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France › Motreff › St Comte › n° 3

3 St Comte, Motreff

Vendu 110 000 € (1 375 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1924 · CP 2927027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 375 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +23 %Motreff1 122 €/m² 114 ventesPrix à Motreff → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0263
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1924
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN350 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 375 €/m² en 2023 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 St Comte

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/11/2023 n° 3 · Maison · 3 p. 14/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

St Comte, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 220 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI1 375 €/m²1 vente · dernière 2023
ST COMTEMÉDIANE DE LA RUE 1 080 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 220−43 %613 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021n° 222−24 %821 €/m²Maison 98 m² · 2 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
613 € 1 375 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 375 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
220 ST COMTE 80 m² 49 040 € 613 €
3 ST COMTE 80 m² 110 000 € 1 375 €
222 ST COMTE 98 m² 105 840 € 1 080 €
253 KERGORLAY 82 m² 109 962 € 1 341 €
10 RUE DES SOURCES 98 m² 109 956 € 1 122 €
Les comparables retenus s'étalent de 613 € à 1 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 639 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Saint Comte
Ventes sur la voie0
Motreff
Tendance 3 ans+21 %
vs département-46 %
Rendement brut10.3 %
Voir Motreff ↗
Finistère
Rang de la commune253ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
617 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEMotreff114 ventes · 1 122 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Motreff → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 St Comte à Motreff ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 St Comte a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/11/2023, maison de 80 m² à 110 000 €, soit 1 375 €/m².

Est-ce cher pour St Comte ?

Oui : 1 375 €/m² contre 1 080 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +27 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Motreff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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