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France › Motreff › Kergorlay › n° 255

255 Kergorlay, Motreff

Vendu 55 000 € (1 146 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1740 · CP 2927015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2551 146 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +23 %Motreff932 €/m² 114 ventesPrix à Motreff → LA CARTEAutour du n° 255Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0421 + 0C0422 + 0C0423 + 0C0424 + 0C0425 + 0C0426
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1740
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 328 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 146 €/m² en 2017 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 255 Kergorlay

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/09/2017 n° 255 · Maison · 3 p. 22/09/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 55 000 €1 146 €/m² 1 146 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kergorlay, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 253
CÔTÉ IMPAIR
n° 253+0 %1 341 €/m²Maison 82 m² · vendu 2022
n° 255VOUS ÊTES ICI1 146 €/m²1 vente · dernière 2017
KERGORLAYMÉDIANE DE LA RUE 1 341 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 252+64 %2 203 €/m²Maison 227 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
613 € 1 375 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 146 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
253 KERGORLAY 82 m² 109 962 € 1 341 €
2 KERROUILLER 129 m² 159 960 € 1 240 €
222 ST COMTE 98 m² 105 840 € 1 080 €
220 ST COMTE 80 m² 49 040 € 613 €
3 ST COMTE 80 m² 110 000 € 1 375 €
Les comparables retenus s'étalent de 613 € à 1 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 639 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kergorlay
Ventes sur la voie1
Motreff
Tendance 3 ans+21 %
vs département-55 %
Rendement brut8.9 %
Voir Motreff ↗
Finistère
Rang de la commune253ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 55 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
370 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 255 ?

LA VILLEMotreff114 ventes · 932 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Motreff → LA CARTEAutour du n° 255Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 255 Kergorlay à Motreff ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 146 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 255 Kergorlay a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/09/2017, maison de 48 m² à 55 000 €, soit 1 146 €/m².

Est-ce cher pour Kergorlay ?

Non : 1 146 €/m² contre 1 341 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Motreff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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