France › Morzine › Place Centrale › n° 69

69 Place Centrale, Morzine

Name: 69 Place Centrale, 74110 Morzine
Address: 69 Place Centrale, Morzine, 74110, FR

Vendu 143 000 € (7 150 €/m²) en 2025 · 50 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 741100 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 695 050 €/m² 50 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Place Centrale7 137 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −39 %Morzine8 319 €/m² 3 576 ventesPrix à Morzine → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue

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Calée sur 692 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0O0061

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1983

NIVEAUX11

LOGEMENTS119

Dernière vente : 7 150 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 69 Place Centrale

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 467 € À 11 579 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/12/2025 n° 69 · Appartement · 1 p. 30/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 143 000 €7 150 €/m² 7 150 €

19/06/2025 n° 69 · Appartement · 1 p. 19/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 195 000 €9 750 €/m² 9 750 €

21/03/2025 n° 69 · Appartement · 2 p. 21/03/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 354 115 €9 571 €/m² 9 571 €

24/09/2024 n° 69 · Appartement · 1 p. 24/09/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 137 000 €8 059 €/m² 8 059 €

21/05/2024 n° 69 · Appartement · 2 p. 21/05/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

03/05/2024 n° 69 · Appartement · 1 p. 03/05/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 92 480 €5 440 €/m² 5 440 €

23/02/2024 n° 69 · Appartement · 1 p. 23/02/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 139 000 €8 176 €/m² 8 176 €

16/11/2023 n° 69 · Appartement · 1 p. 16/11/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 158 000 €7 900 €/m² 7 900 €

10/11/2023 n° 69 · Appartement · 1 p. 10/11/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 110 000 €6 111 €/m² 6 111 €

19/09/2023 n° 69 · Appartement · 1 p. 19/09/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 143 000 €8 412 €/m² 8 412 €

25/08/2023 n° 69 · Appartement · 1 p. 25/08/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 220 000 €11 579 €/m² 11 579 €

24/07/2023 n° 69 · Appartement · 1 p. 24/07/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 100 000 €5 882 €/m² 5 882 €

05/05/2023 n° 69 · Appartement · 1 p. 05/05/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 122 350 €7 197 €/m² 7 197 €

08/12/2022 n° 69 · Appartement · 2 p. 08/12/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 27 455 €915 €/m² 915 €

21/07/2022 n° 69 · Appartement · 1 p. 21/07/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 183 000 €10 765 €/m² 10 765 €

25/05/2022 n° 69 · Appartement · 2 p. 25/05/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 242 240 €7 125 €/m² 7 125 €

12/05/2022 n° 69 · Appartement · 1 p. 12/05/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 120 000 €7 059 €/m² 7 059 €

10/03/2022 n° 69 · Appartement · 1 p. 10/03/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 125 000 €6 944 €/m² 6 944 €

09/03/2022 n° 69 · Appartement · 1 p. 09/03/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 96 000 €5 647 €/m² 5 647 €

19/11/2021 n° 69 · Appartement · 2 p. 19/11/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 37 000 €1 233 €/m² 1 233 €

24/09/2021 n° 69 · Appartement · 1 p. 24/09/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 140 000 €8 235 €/m² 8 235 €

06/05/2021 n° 69 · Appartement · 1 p. 06/05/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 101 000 €5 050 €/m² 5 050 €

31/12/2020 n° 69 · Appartement · 1 p. 31/12/2020 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 120 000 €7 059 €/m² 7 059 €

03/12/2020 n° 69 · Appartement · 1 p. 03/12/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 96 000 €5 333 €/m² 5 333 €

06/11/2020 n° 69 · Appartement · 1 p. 06/11/2020 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 125 000 €7 353 €/m² 7 353 €

02/11/2020 n° 69 · Appartement · 1 p. 02/11/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 94 000 €5 222 €/m² 5 222 €

14/08/2020 n° 69 · Appartement · 1 p. 14/08/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 116 000 €5 800 €/m² 5 800 €

04/12/2019 n° 69 · Appartement 04/12/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 160 000 €4 706 €/m² 4 706 €

03/12/2019 n° 69 · Appartement · 1 p. 03/12/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 67 000 €3 722 €/m² 3 722 €

02/12/2019 n° 69 · Appartement · 1 p. 02/12/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 68 000 €4 000 €/m² 4 000 €

07/11/2019 n° 69 · Appartement · 1 p. 07/11/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 83 685 €4 184 €/m² 4 184 €

17/07/2019 n° 69 · Appartement · 1 p. 17/07/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 77 000 €4 529 €/m² 4 529 €

29/05/2019 n° 69 · Appartement · 1 p. 29/05/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 80 150 €3 817 €/m² 3 817 €

31/01/2019 n° 69 · Appartement · 1 p. 31/01/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 53 000 €3 118 €/m² 3 118 €

05/12/2018 n° 69 · Appartement · 1 p. 05/12/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 80 000 €4 444 €/m² 4 444 €

27/11/2018 n° 69 · Appartement · 1 p. 27/11/2018 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 85 000 €5 000 €/m² 5 000 €

04/07/2018 n° 69 · Appartement · 1 p. 04/07/2018 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 51 500 €3 029 €/m² 3 029 €

04/04/2018 n° 69 · Appartement · 1 p. 04/04/2018 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 75 800 €4 459 €/m² 4 459 €

12/09/2017 n° 69 · Appartement · 2 p. 12/09/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 38 000 €1 267 €/m² 1 267 €

13/07/2017 n° 69 · Appartement · 1 p. 13/07/2017 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 96 000 €5 647 €/m² 5 647 €

15/11/2016 n° 69 · Appartement · 2 p. 15/11/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 35 000 €1 167 €/m² 1 167 €

07/11/2016 n° 69 · Appartement · 1 p. 07/11/2016 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 70 000 €4 118 €/m² 4 118 €

20/10/2016 n° 69 · Appartement · 1 p. 20/10/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 000 €2 750 €/m² 2 750 €

17/06/2016 n° 69 · Appartement · 1 p. 17/06/2016 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 50 000 €2 941 €/m² 2 941 €

16/03/2016 n° 69 · Appartement · 1 p. 16/03/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 77 000 €4 278 €/m² 4 278 €

09/03/2016 n° 69 · Appartement 09/03/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 42 000 €467 €/m² 467 €

13/03/2015 n° 69 · Appartement · 1 p. 13/03/2015 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 72 000 €4 235 €/m² 4 235 €

02/05/2014 n° 69 · Appartement · 2 p. 02/05/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 197 230 €5 801 €/m² 5 801 €

29/01/2014 n° 69 · Appartement · 1 p. 29/01/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 89 292 €4 961 €/m² 4 961 €

14/01/2014 n° 69 · Appartement · 2 p. 14/01/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 32 500 €1 083 €/m² 1 083 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 50

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 443 € 13 136 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 150 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

129 PROM DU FESTIVAL 88 m² 659 824 € 7 498 €

183 PROM DU FESTIVAL 36 m² 339 012 € 9 417 €

129 PROM DU FESTIVAL 38 m² 294 500 € 7 750 €

129 PROM DU FESTIVAL 46 m² 383 870 € 8 345 €

129 PROM DU FESTIVAL 38 m² 267 596 € 7 042 €

183 PROM DU FESTIVAL 36 m² 360 000 € 10 000 €

129 PROM DU FESTIVAL 10 m² 52 000 € 5 200 €

129 PROM DU FESTIVAL 65 m² 605 215 € 9 311 €

183 PROM DU FESTIVAL 22 m² 147 994 € 6 727 €

183 PROM DU FESTIVAL 28 m² 247 996 € 8 857 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 443 € à 13 136 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place centrale

Fourchette courante6 145 – 8 792 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2025

Voir Place centrale ↗

Morzine

Tendance 3 ans+9 %

vs département+94 %

Rendement brut2.1 %

Voir Morzine ↗

Haute-Savoie

Rang de la commune6ᵉ sur 188

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques3 509 – 4 649 €/m²

Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,5 %

au prix de 143 k€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

294 €

20 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

41 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 69 ?

LA RUEPlace Centrale50 ventes depuis 2014 · 7 137 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMorzine3 576 ventes · 8 319 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morzine → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 69 Place Centrale à Morzine ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 150 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 692 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 69 Place Centrale a-t-il été vendu ?

50 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2025, appartement de 20 m² à 143 000 €, soit 7 150 €/m².

Est-ce cher pour Place Centrale ?

Oui : 7 150 €/m² contre 7 137 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Morzine.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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