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France › Mornas › Chemin des Issards › n° 869

869 Chemin des Issards, Mornas

Vendu 253 000 € (2 456 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 8455013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 869 Chemin des Issards, 84550 Mornascotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8692 252 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −11 %Mornas2 532 €/m² 355 ventesPrix à Mornas → LA CARTEAutour du n° 869Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 25 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0632
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 411 m²
Dernière vente : 2 456 €/m² en 2021 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 869 Chemin des Issards

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 252 € À 2 456 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/07/2021 n° 869 · Maison · 5 p. 07/07/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 253 000 €2 456 €/m² 2 456 €
07/03/2016 n° 869 · Maison · 5 p. 07/03/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 232 000 €2 252 €/m² 2 252 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Chemin des Issards, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 678 Cn° 1015 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 869VOUS ÊTES ICI2 252 €/m²2 ventes · dernière 2021
n° 1015+9 %3 100 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021n° 1239−17 %2 365 €/m²Maison 89 m² · vendu 2020n° 1499−44 %1 577 €/m²Maison 194 m² · vendu 2021
CHEMIN DES ISSARDSMÉDIANE DE LA RUE 2 838 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 676−63 %1 047 €/m²Maison 164 m² · vendu 2015n° 678 C−57 %1 216 €/m²Maison 185 m² · 2 ventes · 2020n° 1220+0 %2 838 €/m²Maison 82 m² · vendu 2023n° 1380+13 %3 213 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 577 € 3 333 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 456 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 CHE DE GOURREOU 86 m² 215 860 € 2 510 €
63 CHE DE GOURREOU 132 m² 290 004 € 2 197 €
95 CHE DES OLIVIERS 86 m² 224 976 € 2 616 €
1015 CHEM DES ISSARDS 70 m² 217 000 € 3 100 €
1081 CHE DES ISSARDS 95 m² 214 985 € 2 263 €
329 CHE DE GOURREOU 212 m² 365 064 € 1 722 €
1220 CHEM DES ISSARDS 82 m² 232 716 € 2 838 €
858 RTE NATIONALE 7 129 m² 429 957 € 3 333 €
474 MAOUCROUSET 110 m² 198 990 € 1 809 €
400 CHE DE GOURREOU 102 m² 255 000 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 577 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 691 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin des Issards
Fourchette courante2 276 – 2 784 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Mornas
Tendance 3 ans-1 %
vs département-11 %
Rendement brut4.3 %
Voir Mornas ↗
Vaucluse
Rang de la commune118ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques2 650 – 3 514 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 253 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
930 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 869 ?

LA VILLEMornas355 ventes · 2 532 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mornas → LA CARTEAutour du n° 869Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 869 Chemin des Issards à Mornas ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 456 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 869 Chemin des Issards a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/07/2021, maison de 103 m² à 253 000 €, soit 2 456 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Issards ?

Non : 2 456 €/m² contre 2 838 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Mornas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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