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France › Morlaix › Centre Ville › Rue de Ploujean › n° 5

5 Rue de Ploujean, Morlaix

Vendu 195 000 € (1 336 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 296001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue de Ploujean, 29600 Morlaixcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 205 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue de Ploujean1 350 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Centre Ville1 106 €/m² 1 200 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Morlaix1 595 €/m² 3 488 ventesPrix à Morlaix → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 599 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0011
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
TERRAIN292 m²
Dernière vente : 1 336 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue de Ploujean

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 856 € À 1 336 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/01/2026 n° 5 · Appartement · 7 p. 20/01/2026 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 195 000 €1 336 €/m² 1 336 €
20/04/2023 n° 5 · Appartement · 7 p. 20/04/2023 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 176 000 €1 205 €/m² 1 205 €
04/12/2019 n° 5 · Appartement 04/12/2019 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 125 000 €856 €/m² 856 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
818 € 2 921 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 336 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 IMP GDE VENELLE 41 m² 59 983 € 1 463 €
1 RUE DE PLOUJEAN 55 m² 44 990 € 818 €
1 RUE DE PLOUJEAN 43 m² 45 021 € 1 047 €
64 RUE ANGE DE GUERNISAC 62 m² 54 002 € 871 €
11 GRANDE VENELLE 103 m² 98 468 € 956 €
56 RUE ANGE DE GUERNISAC 23 m² 29 992 € 1 304 €
56 RUE ANGE DE GUERNISAC 35 m² 50 015 € 1 429 €
56 RUE ANGE DE GUERNISAC 23 m² 35 489 € 1 543 €
56 RUE ANGE DE GUERNISAC 40 m² 63 000 € 1 575 €
9 GRANDE VENELLE 32 m² 68 992 € 2 156 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 818 € à 2 921 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de ploujean
Fourchette courante1 353 – 1 977 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de ploujean ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-31 %
Voir Centre Ville ↗
Morlaix
Tendance 3 ans+12 %
vs département-23 %
Rendement brut8.9 %
Voir Morlaix ↗
Finistère
Rang de la commune56ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 418 €
146 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue de Ploujean35 ventes depuis 2014 · 1 350 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 200 ventes · 1 106 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMorlaix3 488 ventes · 1 595 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morlaix → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue de Ploujean à Morlaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 336 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 599 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue de Ploujean a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/01/2026, appartement de 146 m² à 195 000 €, soit 1 336 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Ploujean ?

Non : 1 336 €/m² contre 1 350 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Morlaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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