France › Morlaix › Boissière-Coat Congar › Rue Benoit Malon › n° 4

4 Rue Benoit Malon, Morlaix

Vendu 125 000 € (1 289 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1974 · CP 296000 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 289 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −9 %Boissière-Coat Congar1 418 €/m² 173 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Morlaix1 690 €/m² 3 395 ventesPrix à Morlaix → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 52 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BX0057

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN360 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 289 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Benoit Malon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

22/03/2025 n° 4 · Maison · 6 p. 22/03/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 125 000 €1 289 €/m² 1 289 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Benoit Malon, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2

RUE BENOIT MALONMÉDIANE DE LA RUE 1 289 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−36 %823 €/m²Maison 96 m² · vendu 2015

n° 4VOUS ÊTES ICI1 289 €/m²1 vente · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 264 € 2 999 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 289 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE MICHEL BAKOUNINE 87 m² 163 995 € 1 885 €

5 RUE LOUIS CHALAIN 94 m² 150 024 € 1 596 €

23 RUE MICHEL BAKOUNINE 87 m² 109 968 € 1 264 €

19 RUE JULES VALLES 126 m² 285 012 € 2 262 €

13 RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT 77 m² 117 502 € 1 526 €

11 RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT 94 m² 175 028 € 1 862 €

3 RUE JULES VALLES 87 m² 159 993 € 1 839 €

7 RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT 93 m² 144 987 € 1 559 €

4 B RUE JULES VALLES 55 m² 164 945 € 2 999 €

6 RUE FRANCOIS JOURDE 66 m² 170 016 € 2 576 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 264 € à 2 999 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 436 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Benoit Malon

Ventes sur la voie1

Boissière-Coat Congar

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune2ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-16 %

Voir Boissière-Coat Congar ↗

Morlaix

Tendance 3 ans+9 %

vs département-18 %

Rendement brut6.2 %

Voir Morlaix ↗

Finistère

Rang de la commune162ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,2 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

855 €

97 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERBoissière-Coat Congar173 ventes · 1 418 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMorlaix3 395 ventes · 1 690 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morlaix → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Benoit Malon à Morlaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 289 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 52 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Benoit Malon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/03/2025, maison de 97 m² à 125 000 €, soit 1 289 €/m².

Est-ce cher pour Rue Benoit Malon ?

Oui : 1 289 €/m² contre 1 289 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Morlaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 4 Rue Benoit Malon