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France › Morlaix › Jarlot-Ursulines › Route de Paris › n° 2 B

2 B Route de Paris, Morlaix

Vendu 111 200 € (1 390 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2960025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 B938 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Route de Paris1 109 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Jarlot-Ursulines1 284 €/m² 415 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Morlaix1 641 €/m² 3 488 ventesPrix à Morlaix → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 266 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0235
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 390 €/m² en 2025 · +25 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 2 B Route de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 400 € À 1 390 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/09/2025 n° 2 B · Maison · 3 p. 24/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 111 200 €1 390 €/m² 1 390 €
28/12/2018 n° 2 B · Maison · 3 p. 28/12/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €
12/05/2015 n° 2 B · Maison · 3 p. 12/05/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 32 000 €400 €/m² 400 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
385 € 4 222 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 390 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 A RUE DE BREHAT 191 m² 429 941 € 2 251 €
17 B RUE DE BREHAT 45 m² 189 990 € 4 222 €
9 RUE DES URSULINES 90 m² 288 000 € 3 200 €
56 RUE DES VIGNES 112 m² 249 984 € 2 232 €
36 RUE DE PARIS 200 m² 162 600 € 813 €
5 RUE (PTE) DE CALLAC 35 m² 64 015 € 1 829 €
31 RUE DE BREHAT 147 m² 119 952 € 816 €
3 VEN DES URSULINES 250 m² 230 000 € 920 €
28 RUE DES BOUCHERS 65 m² 54 990 € 846 €
15 RUE DE CALLAC 68 m² 59 976 € 882 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 385 € à 4 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 215 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Paris
Fourchette courante795 – 1 384 €/m²
vs commune-35 %
Dernière vente2025
Voir Route de Paris ↗
Jarlot-Ursulines
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune6ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-22 %
Voir Jarlot-Ursulines ↗
Morlaix
Tendance 3 ans+8 %
vs département-21 %
Rendement brut7.3 %
Voir Morlaix ↗
Finistère
Rang de la commune166ᵉ sur 268
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 502 – 2 255 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 111 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
705 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 B ?

LA RUERoute de Paris25 ventes depuis 2014 · 1 109 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJarlot-Ursulines415 ventes · 1 284 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMorlaix3 488 ventes · 1 641 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morlaix → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 B Route de Paris à Morlaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 390 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 266 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 B Route de Paris a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/09/2025, maison de 80 m² à 111 200 €, soit 1 390 €/m².

Est-ce cher pour Route de Paris ?

Oui : 1 390 €/m² contre 1 109 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Morlaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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