France › Morlaix › Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues › Rampe Saint Augustin › n° 2

2 Rampe Saint Augustin, Morlaix

Vendu 55 000 € (873 €/m²) en 2023 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 2960015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 028 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rampe Saint Augustin1 027 €/m² 105 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues896 €/m² 765 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Morlaix1 435 €/m² 3 488 ventesPrix à Morlaix → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 105 ventes dans la rue

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Calée sur 206 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0222

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX5

LOGEMENTS46

Dernière vente : 873 €/m² en 2023 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rampe Saint Augustin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 726 € À 1 484 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/01/2026 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/01/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 50 000 €794 €/m² 794 €

04/12/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 04/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 79 175 €1 277 €/m² 1 277 €

22/04/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 22/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 58 000 €935 €/m² 935 €

21/12/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 21/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 75 000 €1 210 €/m² 1 210 €

14/12/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 14/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 55 000 €873 €/m² 873 €

14/12/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 14/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 68 000 €1 097 €/m² 1 097 €

21/09/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 21/09/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 72 000 €1 161 €/m² 1 161 €

08/09/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 08/09/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

24/06/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/06/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 54 500 €1 028 €/m² 1 028 €

26/04/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 26/04/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 55 476 €895 €/m² 895 €

22/12/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/12/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 60 000 €1 111 €/m² 1 111 €

21/12/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 21/12/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 45 000 €726 €/m² 726 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rampe Saint Augustin, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 B n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−7 %952 €/m²Appt 54 m² · 11 ventes · 2025 n° 1 T−3 %992 €/m²Appt 53 m² · 4 ventes · 2023 n° 1 B−3 %1 000 €/m²Appt 62 m² · 15 ventes · 2023 n° 3−48 %529 €/m²Appt 63 m² · 58 ventes · 2023 n° 5+115 %2 210 €/m²Maison 84 m² · vendu 2024 n° 13+24 %1 277 €/m²Appt 62 m² · 3 ventes · 2025 n° 17−17 %849 €/m²Appt 53 m² · vendu 2024

RAMPE SAINT AUGUSTINMÉDIANE DE LA RUE 1 027 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 028 €/m²12 ventes · dernière 2023

n° 4+17 %1 202 €/m²Appt 54 m² · vendu 2026 n° 16+23 %1 264 €/m²Appt 63 m² · 4 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

412 € 4 286 € ▲ VENTE 2023 ICI · 873 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

98 RUE DE BREST 52 m² 78 052 € 1 501 €

9011 RUE DE ROSCOAT 66 m² 53 988 € 818 €

9011 RUE DE ROSCOAT 64 m² 75 008 € 1 172 €

9011 RUE DE ROSCOAT 68 m² 28 016 € 412 €

9011 RUE DE ROSCOAT 65 m² 51 025 € 785 €

9011 RUE DE ROSCOAT 66 m² 86 988 € 1 318 €

9011 RUE DE ROSCOAT 64 m² 101 312 € 1 583 €

9011 RUE DE ROSCOAT 65 m² 70 005 € 1 077 €

9011 RUE DE ROSCOAT 64 m² 57 984 € 906 €

9011 RUE DE ROSCOAT 57 m² 53 010 € 930 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 412 € à 4 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 466 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rampe Saint-augustin

Fourchette courante1 044 – 1 369 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2026

Voir Rampe Saint-augustin ↗

Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues

Tendance 3 ans+24 %

Dans la commune7ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-38 %

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Morlaix

Tendance 3 ans+11 %

vs département-31 %

Rendement brut8.8 %

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Finistère

Rang de la commune57ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,4 %

au prix de 55 k€

NET (EST.)

9,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

612 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERampe Saint Augustin105 ventes depuis 2014 · 1 027 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorsmeur- Pors An Trez- Kernegues765 ventes · 896 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMorlaix3 488 ventes · 1 435 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morlaix → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rampe Saint Augustin à Morlaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (873 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 206 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rampe Saint Augustin a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/12/2023, appartement de 63 m² à 55 000 €, soit 873 €/m².

Est-ce cher pour Rampe Saint Augustin ?

Non : 873 €/m² contre 1 027 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Morlaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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