France › Morlaix › Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues › Quai de Leon › n° 9002

9002 Quai de Leon, Morlaix

Vendu 42 000 € (1 400 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 296000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90021 091 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Quai de Leon1 400 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues888 €/m² 773 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Morlaix1 605 €/m² 3 488 ventesPrix à Morlaix → LA CARTEAutour du n° 9002Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 330 ventes comparables à moins de 85 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BM0282

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX3

LOGEMENTS13

Dernière vente : 1 400 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9002 Quai de Leon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 667 € À 1 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/11/2025 n° 9002 · Appartement · 1 p. 28/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 42 000 €1 400 €/m² 1 400 €

27/10/2020 n° 9002 · Appartement · 2 p. 27/10/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 60 000 €1 053 €/m² 1 053 €

23/06/2020 n° 9002 · Appartement · 1 p. 23/06/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 36 000 €1 125 €/m² 1 125 €

24/01/2019 n° 9002 · Appartement · 1 p. 24/01/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 34 500 €1 150 €/m² 1 150 €

12/11/2018 n° 9002 · Appartement · 1 p. 12/11/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 29 000 €935 €/m² 935 €

18/01/2018 n° 9002 · Appartement · 1 p. 18/01/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 34 000 €1 133 €/m² 1 133 €

20/09/2017 n° 9002 · Appartement · 1 p. 20/09/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 20 000 €667 €/m² 667 €

20/05/2017 n° 9002 · Appartement · 4 p. 20/05/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

28/01/2017 n° 9002 · Appartement · 2 p. 28/01/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

25/07/2014 n° 9002 · Appartement · 3 p. 25/07/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 65 500 €910 €/m² 910 €

31/05/2014 n° 9002 · Appartement · 1 p. 31/05/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 34 000 €1 133 €/m² 1 133 €

20/05/2014 n° 9002 · Appartement · 1 p. 20/05/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 33 000 €1 100 €/m² 1 100 €

29/04/2014 n° 9002 · Appartement · 1 p. 29/04/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 29 000 €967 €/m² 967 €

28/03/2014 n° 9002 · Appartement · 2 p. 28/03/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 45 000 €789 €/m² 789 €

10/01/2014 n° 9002 · Appartement 10/01/2014 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 131 500 €946 €/m² 946 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 039 € 3 714 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 400 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 QUAI DE TREGUIER 26 m² 49 998 € 1 923 €

7 QUAI DE TREGUIER 14 m² 51 996 € 3 714 €

7 QUAI DE TREGUIER 40 m² 81 000 € 2 025 €

7 QUAI DE TREGUIER 66 m² 119 988 € 1 818 €

7 QUAI DE TREGUIER 57 m² 99 009 € 1 737 €

7 QUAI DE TREGUIER 49 m² 90 993 € 1 857 €

7 QUAI DE TREGUIER 75 m² 99 975 € 1 333 €

7 QUAI DE TREGUIER 85 m² 134 980 € 1 588 €

7 QUAI DE TREGUIER 95 m² 190 000 € 2 000 €

7 QUAI DE TREGUIER 49 m² 78 008 € 1 592 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 039 € à 3 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 221 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Quai du Leon

Ventes sur la voie1

Voir Quai du Leon ↗

Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues

Tendance 3 ans+24 %

Dans la commune7ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-45 %

Voir Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues ↗

Morlaix

Tendance 3 ans+12 %

vs département-23 %

Rendement brut6.1 %

Voir Morlaix ↗

Finistère

Rang de la commune56ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,3 %

au prix de 42 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

291 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9002 ?

LA RUEQuai de Leon15 ventes depuis 2014 · 1 400 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorsmeur- Pors An Trez- Kernegues773 ventes · 888 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMorlaix3 488 ventes · 1 605 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morlaix → LA CARTEAutour du n° 9002Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9002 Quai de Leon à Morlaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 330 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9002 Quai de Leon a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2025, appartement de 30 m² à 42 000 €, soit 1 400 €/m².

Est-ce cher pour Quai de Leon ?

Oui : 1 400 €/m² contre 1 400 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Morlaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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