France › Morlaix › Centre Ville › Place Cornic › n° 21

21 Place Cornic, Morlaix

Name: 21 Place Cornic, 29600 Morlaix
Address: 21 Place Cornic, Morlaix, 29600, FR

Vendu 50 000 € (847 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 2960021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21675 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −39 %Centre Ville1 100 €/m² 1 185 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −58 %Morlaix1 615 €/m² 3 395 ventesPrix à Morlaix → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue

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Calée sur 575 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0147

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX5

LOGEMENTS4

Dernière vente : 847 €/m² en 2022 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Place Cornic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 675 € À 847 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/10/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 14/10/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 50 000 €847 €/m² 847 €

26/09/2014 n° 21 · Appartement · 1 p. 26/09/2014 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 85 000 €675 €/m² 675 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Place Cornic, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+8 %1 163 €/m²Maison 215 m² · vendu 2019 n° 15lot atypique2 921 €/m²Appt 89 m² · vendu 2023 n° 19−17 %894 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2025

n° 21VOUS ÊTES ICI675 €/m²2 ventes · dernière 2022

PLACE CORNICMÉDIANE DE LA RUE 1 077 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+23 %1 324 €/m²Appt 59 m² · 2 ventes · 2022 n° 4+61 %1 729 €/m²Appt 107 m² · vendu 2022 n° 12−62 %410 €/m²Appt 145 m² · 2 ventes · 2023 n° 18+8 %1 165 €/m²Appt 54 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

345 € 2 921 € ▲ VENTE 2022 ICI · 847 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 PL CORNIC 66 m² 59 004 € 894 €

19 PL CORNIC 77 m² 30 030 € 390 €

19 PL CORNIC 55 m² 75 955 € 1 381 €

15 PL CORNIC 89 m² 259 969 € 2 921 €

12 PL CORNIC 145 m² 50 025 € 345 €

12 PL CORNIC 145 m² 69 020 € 476 €

18 PL CORNIC 54 m² 67 986 € 1 259 €

4 PL CHARLES DE GAULLE 110 m² 199 980 € 1 818 €

4 PL CHARLES DE GAULLE 124 m² 297 972 € 2 403 €

4 PL CHARLES DE GAULLE 95 m² 248 045 € 2 611 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 345 € à 2 921 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Place Cornic

Fourchette courante627 – 1 913 €/m²

vs commune-29 %

Dernière vente2025

Centre Ville

Tendance 3 ans+20 %

Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-32 %

Voir Centre Ville ↗

Morlaix

Tendance 3 ans+22 %

vs département-22 %

Rendement brut7.5 %

Voir Morlaix ↗

Finistère

Rang de la commune55ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,8 %

au prix de 50 k€

NET (EST.)

9,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

573 €

59 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERCentre Ville1 185 ventes · 1 100 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMorlaix3 395 ventes · 1 615 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morlaix → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Place Cornic à Morlaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (847 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 575 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Place Cornic a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2022, appartement de 59 m² à 50 000 €, soit 847 €/m².

Est-ce cher pour Place Cornic ?

Non : 847 €/m² contre 1 077 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Morlaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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