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France › Morlaix › Centre Ville › Place Cornic › n° 12

12 Place Cornic, Morlaix

Vendu 69 000 € (476 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 2960056 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12345 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −69 %Centre Ville1 100 €/m² 1 185 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −79 %Morlaix1 627 €/m² 3 395 ventesPrix à Morlaix → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 561 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0142
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 476 €/m² en 2023 · −56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Place Cornic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 345 € À 476 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/06/2023 n° 12 · Appartement · 2 p. 13/06/2023 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 69 000 €476 €/m² 476 €
28/01/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 28/01/2022 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 50 000 €345 €/m² 345 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Place Cornic, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+8 %1 163 €/m²Maison 215 m² · vendu 2019n° 15lot atypique2 921 €/m²Appt 89 m² · vendu 2023n° 19−17 %894 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2025n° 21−29 %761 €/m²Appt 59 m² · 2 ventes · 2022
PLACE CORNICMÉDIANE DE LA RUE 1 077 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+23 %1 324 €/m²Appt 59 m² · 2 ventes · 2022n° 4+61 %1 729 €/m²Appt 107 m² · vendu 2022
n° 12VOUS ÊTES ICI345 €/m²2 ventes · dernière 2023
n° 18+8 %1 165 €/m²Appt 54 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
390 € 2 921 € ▲ VENTE 2023 ICI · 476 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 PL CORNIC 54 m² 67 986 € 1 259 €
4 PL CORNIC 107 m² 185 003 € 1 729 €
2 PL CORNIC 59 m² 93 515 € 1 585 €
15 PL CORNIC 89 m² 259 969 € 2 921 €
21 PL CORNIC 59 m² 49 973 € 847 €
19 PL CORNIC 77 m² 30 030 € 390 €
19 PL CORNIC 66 m² 59 004 € 894 €
19 PL CORNIC 55 m² 75 955 € 1 381 €
38 PL CHARLES DE GAULLE 76 m² 80 028 € 1 053 €
7 GRANDE VENELLE 37 m² 54 982 € 1 486 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 390 € à 2 921 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place Cornic
Fourchette courante627 – 1 913 €/m²
vs commune-30 %
Dernière vente2025
Centre Ville
Tendance 3 ans+20 %
Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-32 %
Voir Centre Ville ↗
Morlaix
Tendance 3 ans+22 %
vs département-21 %
Rendement brut8.6 %
Voir Morlaix ↗
Finistère
Rang de la commune55ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
24,5 %
au prix de 69 k€
NET (EST.)
17,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 408 €
145 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LE QUARTIERCentre Ville1 185 ventes · 1 100 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMorlaix3 395 ventes · 1 627 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morlaix → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Place Cornic à Morlaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (476 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 561 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Place Cornic a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/06/2023, appartement de 145 m² à 69 000 €, soit 476 €/m².

Est-ce cher pour Place Cornic ?

Non : 476 €/m² contre 1 077 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -56 %, et -71 % face à la médiane 2025 de Morlaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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