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France › Morlaix › Keredern › n° 9002

9002 Keredern, Morlaix

Vendu 107 500 € (977 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 2960033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 58 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2025
977 €▼ −33 %
Maison 110 m² vendu, 3 pièces · 23/04/2025
vs la rue : 1 458 €/m² (3 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 458 €
€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes
de 1 073 € à 1 618 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 667 €
Morlaix · 3 395 ventes depuis 2014
cette adresse : −41 %
LE BÂTI
1968
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle AC0370 · BDNB

Ventes enregistrées au 9002 Keredern

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 977 € À 977 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/04/2025 n° 9002 · Maison · 3 p. 23/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 107 500 €977 €/m² 977 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Keredern, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9014 →
KEREDERNMÉDIANE DE LA RUE 1 458 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 9002VOUS ÊTES ICI977 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 9014+0 %1 458 €/m²Maison 95 m² · vendu 2025n° 9018+14 %1 658 €/m²Maison 60 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
571 € 3 047 € ▲ VENTE 2025 ICI · 977 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 IMP DES ALOUETTES 101 m² 159 984 € 1 584 €
3 IMP DES ALOUETTES 101 m² 155 035 € 1 535 €
10 IMP DES FAUVETTES 103 m² 269 036 € 2 612 €
4 IMP DES ALOUETTES 95 m² 152 760 € 1 608 €
14 RUE DE STERIOU 68 m² 140 012 € 2 059 €
14 RUE DE STERIOU 68 m² 158 984 € 2 338 €
16 RUE DE STERIOU 80 m² 125 040 € 1 563 €
10 IMP DES ALOUETTES 89 m² 89 979 € 1 011 €
8 RUE DES ALOUETTES 87 m² 172 521 € 1 983 €
13 IMP DES ALOUETTES 93 m² 144 987 € 1 559 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 571 € à 3 047 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 291 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Kérédern3 ventes trop peu de ventes — —
Ploujean ↗272 ventes 1 387 € ▲ +18 %
Morlaix ↗3 750 ventes 1 577 € ▲ +4 %
Finistère ↗183 656 ventes 2 059 € ▼ −21 %
Kérédern
Ventes sur la voie3
Ploujean
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-12 %
Voir Ploujean ↗
Morlaix
Tendance 3 ans+9 %
vs département-23 %
Rendement brut6.5 %
Voir Morlaix ↗
Finistère
Rang de la commune162ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗
Bien type : maison de 110 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,8 %
au prix de 108 k€
NET (EST.)
7,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
970 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 9002 Keredern à Morlaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (977 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 58 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9002 Keredern a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/04/2025, maison de 110 m² à 107 500 €, soit 977 €/m².

Est-ce cher pour Keredern ?

Non : 977 €/m² contre 1 458 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Morlaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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