France › Morillon › Impasse de la Bourgeoise › n° 178

178 Impasse de la Bourgeoise, Morillon

Vendu 151 000 € (5 393 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 7444027 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1783 625 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Impasse de la Bourgeoise4 249 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −17 %Morillon4 385 €/m² 1 029 ventesPrix à Morillon → LA CARTEAutour du n° 178Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 171 ventes comparables à moins de 68 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0B4351

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1989

NIVEAUX4

LOGEMENTS30

Dernière vente : 5 393 €/m² en 2024 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 178 Impasse de la Bourgeoise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 000 € À 5 393 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/12/2024 n° 178 · Appartement · 2 p. 11/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 151 000 €5 393 €/m² 5 393 €

30/09/2022 n° 178 · Appartement · 2 p. 30/09/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 116 500 €4 161 €/m² 4 161 €

04/06/2021 n° 178 · Appartement · 2 p. 04/06/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 87 000 €3 625 €/m² 3 625 €

25/01/2021 n° 178 · Appartement · 2 p. 25/01/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 82 500 €3 300 €/m² 3 300 €

27/09/2019 n° 178 · Appartement · 2 p. 27/09/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 122 500 €4 375 €/m² 4 375 €

28/06/2019 n° 178 · Appartement · 2 p. 28/06/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 89 530 €3 198 €/m² 3 198 €

29/05/2019 n° 178 · Appartement · 2 p. 29/05/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 87 750 €3 134 €/m² 3 134 €

06/11/2018 n° 178 · Appartement · 2 p. 06/11/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 109 330 €3 905 €/m² 3 905 €

28/06/2017 n° 178 · Appartement · 2 p. 28/06/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 105 000 €3 750 €/m² 3 750 €

13/03/2015 n° 178 · Appartement · 2 p. 13/03/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 84 000 €3 000 €/m² 3 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Impasse de la Bourgeoise, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 112

CÔTÉ IMPAIR

n° 49+12 %4 757 €/m²Appt 21 m² · 6 ventes · 2025

IMPASSE DE LA BOURGEOISEMÉDIANE DE LA RUE 4 249 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 112−17 %3 540 €/m²Appt 25 m² · 27 ventes · 2025

n° 178VOUS ÊTES ICI3 625 €/m²10 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 408 € 4 694 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 393 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

120 RTE DE VISIGNY 96 m² 400 032 € 4 167 €

48 IMP DE LA SCIERIE 54 m² 198 018 € 3 667 €

48 IMP DE LA SCIERIE 66 m² 304 986 € 4 621 €

47 IMP DE LA SCIERIE 73 m² 186 953 € 2 561 €

46 IMP DE LA SCIERIE 67 m² 289 976 € 4 328 €

47 IMP DE LA SCIERIE 78 m² 266 916 € 3 422 €

48 IMP DE LA SCIERIE 54 m² 204 174 € 3 781 €

47 IMP DE LA SCIERIE 68 m² 260 032 € 3 824 €

48 IMP DE LA SCIERIE 70 m² 245 000 € 3 500 €

46 IMP DE LA SCIERIE 71 m² 108 985 € 1 535 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 408 € à 4 694 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 356 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse de la Bourgeoise

Fourchette courante4 194 – 4 905 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2025

Voir Impasse de la Bourgeoise ↗

Morillon

Tendance 3 ans+12 %

vs département+2 %

Rendement brut3.8 %

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Haute-Savoie

Rang de la commune90ᵉ sur 186

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques3 517 – 4 641 €/m²

Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 151 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

411 €

28 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 178 ?

LA RUEImpasse de la Bourgeoise36 ventes depuis 2014 · 4 249 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMorillon1 029 ventes · 4 385 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morillon → LA CARTEAutour du n° 178Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 178 Impasse de la Bourgeoise à Morillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 393 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 171 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 178 Impasse de la Bourgeoise a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/12/2024, appartement de 28 m² à 151 000 €, soit 5 393 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de la Bourgeoise ?

Oui : 5 393 €/m² contre 4 249 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +27 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Morillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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