France › Morienval › Rue Edmond Lebee › n° 13

13 Rue Edmond Lebee, Morienval

Vendu 238 000 € (2 736 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1971 · CP 601275 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 736 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +36 %Morienval2 015 €/m² 167 ventesPrix à Morienval → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue

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Calée sur 38 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZM0059

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN720 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 736 €/m² en 2022 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Edmond Lebee

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

09/04/2022 n° 13 · Maison · 4 p. 09/04/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 238 000 €2 736 €/m² 2 736 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Edmond Lebee, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−2 %2 545 €/m²Maison 55 m² · 2 ventes · 2019 n° 7−27 %1 909 €/m²Maison 110 m² · vendu 2018 n° 9−3 %2 537 €/m²Maison 87 m² · 2 ventes · 2018

n° 13VOUS ÊTES ICI2 736 €/m²1 vente · dernière 2022

RUE EDMOND LEBEEMÉDIANE DE LA RUE 2 606 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12−5 %2 477 €/m²Maison 77 m² · vendu 2024 n° 20−36 %1 661 €/m²Maison 108 m² · vendu 2018 n° 36−30 %1 815 €/m²Maison 157 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 017 € 3 667 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 736 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 IMP DE L'ABBE REAUX 77 m² 78 309 € 1 017 €

1 IMP DE L'ABBE REAUX 92 m² 230 000 € 2 500 €

12 RUE EDMOND LEBEE 77 m² 190 729 € 2 477 €

4 RUE DE PIERREFONDS 130 m² 219 960 € 1 692 €

4 IMP RODOLPHE MALIN 91 m² 198 016 € 2 176 €

7 PL DE LA TOUR 86 m² 159 014 € 1 849 €

5 PL ST CLEMENT 88 m² 145 024 € 1 648 €

1 IMP FLORENT DE VIRI 73 m² 168 849 € 2 313 €

26 RUE DES TROIS COURONNES 118 m² 244 968 € 2 076 €

2 RUE ST CLEMENT 86 m² 194 962 € 2 267 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 017 € à 3 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 303 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Edmond Lebée

Ventes sur la voie2

Morienval

Tendance 3 ans-12 %

vs département-10 %

Rendement brut5.8 %

Voir Morienval ↗

Oise

Rang de la commune210ᵉ sur 438

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 238 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

916 €

87 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEMorienval167 ventes · 2 015 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morienval → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Edmond Lebee à Morienval ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 736 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 38 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Edmond Lebee a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/04/2022, maison de 87 m² à 238 000 €, soit 2 736 €/m².

Est-ce cher pour Rue Edmond Lebee ?

Oui : 2 736 €/m² contre 2 606 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Morienval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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