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France › Morienval › Place St Clement › n° 6

6 Place St Clement, Morienval

Vendu 205 900 € (1 560 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1868 · CP 601275 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ SuivrePrix immobilier Morienval ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 38 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2015
1 560 €▼ −5 %
Maison 132 m² vendu, 4 pièces · 26/08/2015
vs la rue : 1 648 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 648 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 1 648 € à 1 648 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 967 €
Morienval · 167 ventes depuis 2014
cette adresse : −21 %
LE BÂTI
1868
3 niveaux · 1 logement · mitoyenne
parcelle AC0176 · BDNB

Ventes enregistrées au 6 Place St Clement

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 560 € À 1 560 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/08/2015 n° 6 · Maison · 4 p. 26/08/2015 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 205 900 €1 560 €/m² 1 560 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 017 € 3 815 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 560 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DES TROIS COURONNES 120 m² 255 000 € 2 125 €
5 PL ST CLEMENT 88 m² 145 024 € 1 648 €
2 RUE ST CLEMENT 86 m² 194 962 € 2 267 €
7 RUE DE LA FONTAINE 101 m² 257 954 € 2 554 €
2 RUE DU PUITS 107 m² 219 992 € 2 056 €
2 RUE DU PUITS 107 m² 219 350 € 2 050 €
1 RUE DE LA JUSTICE 57 m² 91 998 € 1 614 €
2 B RUE DE LA JUSTICE 85 m² 151 980 € 1 788 €
6 RUE DE LA MARGELLE 117 m² 319 995 € 2 735 €
4 RUE DE PIERREFONDS 130 m² 219 960 € 1 692 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 017 € à 3 815 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 334 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Place Saint Clement5 ventes 2 267 € ▼ −23 %
Morienval ↗175 ventes 2 015 € ▼ −13 %
Oise ↗123 517 ventes 2 233 € ▼ −21 %
Place Saint Clement
Fourchette courante1 648 – 2 414 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Morienval
Tendance 3 ans-12 %
vs département-10 %
Rendement brut7.2 %
Voir Morienval ↗
Oise
Rang de la commune210ᵉ sur 438
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²
Voir Oise ↗
Bien type : maison de 132 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 206 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 390 €
132 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Place St Clement à Morienval ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 560 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 38 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Place St Clement a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/08/2015, maison de 132 m² à 205 900 €, soit 1 560 €/m².

Est-ce cher pour Place St Clement ?

Non : 1 560 €/m² contre 1 648 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Morienval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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