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France › Moréac › Ty Motten › n° 2

2 Ty Motten, Moréac

Vendu 320 000 € (1 561 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1986 · CP 565002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 561 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −15 %Moréac1 841 €/m² 475 ventesPrix à Moréac → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 65 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle XK0755
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 099 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 561 €/m² en 2023 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Ty Motten

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/04/2023 n° 2 · Maison · 4 p. 21/04/2023 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 320 000 €1 561 €/m² 1 561 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Ty Motten, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13+2 %1 634 €/m²Maison 101 m² · vendu 2024
TY MOTTENMÉDIANE DE LA RUE 1 597 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 561 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
590 € 3 629 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 561 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 TY MOTTEN 101 m² 165 034 € 1 634 €
6 RES MALABRY 84 m² 150 024 € 1 786 €
2 KERCADORET 32 m² 40 000 € 1 250 €
3 IMP DE MALABRY 50 m² 80 000 € 1 600 €
6 KERBETUME 63 m² 65 016 € 1 032 €
3 RUE TRANDEUR 70 m² 254 030 € 3 629 €
21 RES MALABRY 86 m² 50 740 € 590 €
3 RUE ERNEST RENAN 82 m² 169 986 € 2 073 €
45 RES MALABRY 134 m² 222 038 € 1 657 €
7 RUE ERNEST RENAN 83 m² 154 961 € 1 867 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 590 € à 3 629 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 420 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Ty Motten
Ventes sur la voie2
Moréac
Tendance 3 ans+16 %
vs département-22 %
Rendement brut6.3 %
Voir Moréac ↗
Morbihan
Rang de la commune152ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 320 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 748 €
205 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEMoréac475 ventes · 1 841 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Moréac → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Ty Motten à Moréac ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 561 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 65 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Ty Motten a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/04/2023, maison de 205 m² à 320 000 €, soit 1 561 €/m².

Est-ce cher pour Ty Motten ?

Non : 1 561 €/m² contre 1 597 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Moréac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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