France › Morcourt › Rue Andre Mathias › n° 10

10 Rue Andre Mathias, Morcourt

Vendu 108 000 € (1 588 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1825 · CP 0210019 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Rue Andre Mathias, 02100 Morcourtcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10735 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −49 %Morcourt1 444 €/m² 67 ventesPrix à Morcourt → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

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Calée sur 34 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0104

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1825

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN69 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 588 €/m² en 2023 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Andre Mathias

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 735 € À 1 588 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

05/05/2023 n° 10 · Maison · 3 p. 05/05/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 108 000 €1 588 €/m² 1 588 €

23/10/2015 n° 10 · Maison · 3 p. 23/10/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 50 000 €735 €/m² 735 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Andre Mathias, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+68 %2 246 €/m²Maison 69 m² · vendu 2021 n° 11−5 %1 275 €/m²Maison 118 m² · vendu 2020

RUE ANDRE MATHIASMÉDIANE DE LA RUE 1 338 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−19 %1 088 €/m²Maison 57 m² · vendu 2022 n° 6−16 %1 130 €/m²Maison 77 m² · 2 ventes · 2019 n° 8−63 %495 €/m²Maison 78 m² · vendu 2021

n° 10VOUS ÊTES ICI735 €/m²2 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

495 € 2 396 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 588 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE ANDRE MATHIAS 78 m² 38 610 € 495 €

4 RUE ANDRE MATHIAS 57 m² 62 016 € 1 088 €

5 RUE ANDRE MATHIAS 69 m² 154 974 € 2 246 €

2 RUE DU CDT GUY 196 m² 119 560 € 610 €

8 RUE GEORGES TIXIER 112 m² 170 016 € 1 518 €

6 RUE PTE RUE 69 m² 75 072 € 1 088 €

6 RES AUTECHAUD 90 m² 129 960 € 1 444 €

14 RES AUTECHAUD 92 m² 134 596 € 1 463 €

21 RES AUTECHAUD 92 m² 167 992 € 1 826 €

12 RUE DES MOURDRIS 67 m² 89 981 € 1 343 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 495 € à 2 396 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 446 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue André Mathias

Ventes sur la voie4

Morcourt

Tendance 3 ans+2 %

vs département+15 %

Rendement brut7 %

Voir Morcourt ↗

Aisne

Rang de la commune128ᵉ sur 359

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 075 – 1 549 €/m²

Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 108 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

513 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLEMorcourt67 ventes · 1 444 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morcourt → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Andre Mathias à Morcourt ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 588 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 34 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Andre Mathias a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/05/2023, maison de 68 m² à 108 000 €, soit 1 588 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Mathias ?

Oui : 1 588 €/m² contre 1 338 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Morcourt.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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